商品房认购款追索：宋代军律师专业代理，全额追回购房款 220402 元及利息

一、案件简介
      委托人于 20XX 年与开发商签订房屋认购协议，支付首付款 220402 元。后开发商长期未开工，20XX年告知取消认购并将房屋另售他人，却拒不退还已付购房款。委托人委托宋代军律师起诉维权，开发商经法院合法传唤未到庭。
二、办案难点
      1、交易时间跨度近十年，事实与证据梳理难度大
      2、开发商失联、缺席庭审，案件推进阻力明显
      3、预约合同性质认定、利息计算标准易产生争议
三、办案经过
      宋代军律师全面整理认购协议、付款收据、告知函、录音等证据，证实开发商根本违约；明确案涉协议合法有效，开发商应无条件退款付息；庭审中完整陈述事实与法律依据，请求法院依法支持全部诉请。
四、案件结果
      法院判决支持全部诉请：开发商退还购房款 220402 元，并按同期存款基准利率支付自 20XX 年X 月 X日起至实际付清之日止利息，案件受理费由开发商承担。
五、律师价值
     宋代军律师面对开发商失联、庭审缺席、周期漫长等难点，精准固定证据、清晰适用法律，成功为委托人追回全部购房款 220402 元及相应利息，切实维护购房者合法权益。