案例标题
合同纠纷案（共同出资购房协议争议）
案情简介
原告与被告系朋友关系。双方签订《共同出资购房协议》，约定共同出资购买位于某地的房屋一套，
按比例缴纳首付款，并以被告名义办理不动产登记，任何一方不得擅自变更房屋权属。原告按约支付了部分
首付款。后原告发现，被告在未告知原告的情况下，已将案涉房屋擅自出售给案外人并完成产权转移登记。
原告多次要求被告返还其出资款，被告均以“没钱”为由推脱，遂提起诉讼，要求被告赔偿购房首付款
损失及相应利息。被告辩称原告并未实际出资，款项系其转入原告账户，并主张协议部分内容被篡改，
但未提供充分证据。
审批结果
法院认定双方存在共同出资购房的合伙合同关系，被告擅自出售房屋并办理转移登记，构成违约，
应承担赔偿责任。判决被告向原告支付款项及相应利息（按一年期贷款市场报价利率计算），
案件受理费由被告负担。
