宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执行裁定书
案外人：C Y，女，汉族，无业。委托诉讼代理人：马艳，宁夏宁人律师事务所律师。委托诉讼代理人：XX Y，宁夏XX律师事务所律师。
申请执行人：甲房地产公司，法定代表人：XX L F。委托诉讼代理人：M T J，某律师事务所律师。委托诉讼代理人：H S，某律师事务所律师。
被执行人：乙建筑劳务公司，法定代表人：XXX。被执行人：XXX。
本院在执行相关案件过程中，案外人 C Y 提出书面执行异议。本院依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。
案外人异议请求及事实理由
请求法院解除对两处不动产的查封，停止强制执行。案涉房产、车位由本人父母全额出资购买并偿还按揭贷款，不动产登记为本人单独所有，属于父母对本人单方赠与，系个人财产。同时涉案债务是被执行人 XXX 个人及公司债务，并未用于夫妻共同生活，不属于夫妻共同债务，不应执行本人名下财产。
申请执行人答辩意见
案涉房产购于二人婚姻存续期间，无书面赠与合同佐证单方赠与，依法应属夫妻共同财产。相关司法解释已废止，对方主张不能对抗强制执行，法院查封行为合法，请求驳回异议。
被执行人书面意见
认可案涉房产、车位为 C Y 个人财产。本人担任企业相关职务时间晚于购房时间，案外人未参与企业经营、未享有收益，企业债务与案外人无关，请求解除查封。
本院查明事实
此前多起建设工程施工合同纠纷案件经多级法院审理、再审及执行回转程序，后本院依法追加 XXX 为案件被执行人，并查封登记在 C Y 名下的房产及车位。案涉房产、车位均购置于 C Y 与 XXX 婚姻关系存续期间，产权登记为 C Y 单独所有。相关购房首付款、维修基金、按揭贷款均由 C Y 父母账户支出。双方因本次查封产生执行异议纠纷。
本院认为
案涉不动产购买于案外人与被执行人夫妻关系存续期间。案外人主张房产系父母单方赠与，但未能提交合法有效的赠与合同予以佐证。依据相关法律规定，法院将案涉不动产认定为夫妻共同财产并采取查封措施，于法有据。案外人提交的证据不足以排除强制执行，其异议理由不能成立。
依照相关法律规定，裁定如下：驳回案外人 C Y 的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，可按照法律规定主张权利。
审判长：D X审判员：X K Q审判员：ZXX P书记员：J速录员：M X Q
