委托合同纠纷｜孙侠律师成功协助当事人解除拆迁代办委托，收回全部拆迁安置自主决定权
一、案情简介
本案属于委托合同纠纷。当事人因年事已高、行动不便，早年经村委会见证，书面委托他人全权代办自有房屋的拆迁补偿安置协议签约及后续安置事宜。受托人代为签署动迁协议后，长期拖延办理安置房选置换手续，怠于履行受托义务，导致当事人长期在外租房、居无定所，合法拆迁安置权益持续受损。
当事人私下要求解除委托、收回代办权限，但动迁部门要求必须出具法院生效判决方可确认委托关系解除。当事人无奈委托孙侠律师提起诉讼，请求依法解除涉案拆迁代办委托合同。
二、办案经过
- 梳理完整委托事实，固定合法委托关系律师系统整理村委会见证委托书、拆迁安置协议、历史代办记录等全套证据，确认双方委托合同真实、合法、有效，明确受托人负有妥善、及时办理拆迁安置事宜的合同义务。
- 锁定受托人违约核心事实精准抓取受托人签约后长期怠于履职、拖延选房、损害当事人安置权益的关键事实，充分证明继续维持委托关系将持续侵害当事人合法权益，具备解除委托的事实基础。
- 精准适用任意解除权法律依据律师明确：委托合同基于人身信赖关系设立，委托人依法享有任意解除权，无需对方同意即可单方解除，为本案诉讼请求提供坚实法律支撑。
- 应对缺席审理，完整闭环证据链条本案被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，律师当庭完整举证、清晰陈述事实与法律依据，确保在缺席审理情况下，案件事实、法律逻辑、诉求依据完整无误，保障庭审顺利推进。
三、办案结果
法院完全采纳孙侠律师的代理意见，判决正式解除双方拆迁安置代办委托合同。
当事人彻底收回房屋拆迁、安置选房、签约等全部自主权限，彻底摆脱他人怠于履职造成的权益困扰，为后续自主办理拆迁安置、落实房屋权益扫清全部法律障碍。
四、律师价值
- 精准运用委托合同任意解除权熟练掌握委托类案件裁判核心规则，利用委托人法定解除权，无需复杂违约举证，高效帮助当事人终止不利委托关系，办案精准高效。
- 解决实务卡点，打通行政办理壁垒针对性解决动迁部门 “只认法院判决、不认私下解除” 的实务难题，以司法判决形式固定解除效力，具备公示及对抗第三方效力，完全适配拆迁办行政办理要求。
- 维护老年当事人合法权益及时止损，终止受托人怠于履职行为，帮助高龄当事人拿回拆迁安置主动权，彻底解决居无定所的困境，保障老年人重大财产权益。
- 高效处理缺席审判案件在被告缺席、无抗辩庭审中，完整构建事实与法律体系，证据扎实、逻辑闭环，实现一次诉讼、彻底解决纠纷，无后续遗留隐患。
