房屋征收补偿款共有纠纷调解结案｜孙侠律师代理被告方达成公平款项分割方案
一、案情简介
本案为共有纠纷，涉案标的是徐汇区复兴中XX一处房屋总额 XXX 元的征收补偿款。案件分为五名原告、三名被告两大阵营，各方亲属间因征收款分配比例分歧引发诉讼；其中一名原告为限制民事行为能力人，由其子担任法定代理人，原告方委托其他律所律师起诉，三名被告共同委托孙侠律师应诉。部分征收补偿款已由被告先行领取，剩余 300 万元尚未申领，各方对全部补偿款如何划分、剩余款项领取方式无法自行协商一致，原告遂向上海市徐汇区人民法院起诉，案号 (2025) 沪 0104 民初**号。
二、办案经过
- 法院立案后适用普通程序独任审理，庭审阶段由法院组织全体当事人调解，孙侠律师全程代表三名被告参与协商谈判。
- 梳理全部征收补偿总额、已领取款项、剩余待领款项金额，平衡原告方多名亲属与三名被告的利益诉求，协调确定各方分得补偿款具体数额，同时明确剩余款项分开领取的操作方式。
- 经多轮沟通，原、被告双方全部认可分割方案，在调解笔录签字确认，法院出具民事调解书对协议予以司法确认。
三、办案结果
- 补偿款总额 XXX 元分配细则：
- 被告盛*：XXX 元；被告李*：XXX 元；被告刘X：XXX 元
- 原告刘X、刘X、刘X各分得 20 万元；原告刘X、陈X共同分得 20 万元
- 款项领取安排：已发放 XXX 元由三名被告持有；剩余 300 万元中，220 万元由三名被告共同领取，四名原告（含两人共有份额）各自单独领取 20 万元。
- 一次性了结纠纷：各方就案涉房屋征收补偿再无其他争议；案件受理费免收，5000 元财产保全费由五名原告共同承担。
- 调解书于 2025 年 8 月 18 日签字生效，具备强制法律效力。
四、律师价值
- 多方利益平衡谈判：本案涉及 8 名当事人、多方亲属利益，孙侠律师代表被告统筹协商，在保障三名被告核心大额征收补偿权益的前提下，合理划分原告亲属应得份额，避免矛盾持续激化。
- 款项领取流程落地设计：区分已领取、未领取两笔资金，在调解协议中明确剩余款项分批次、分主体单独领取，防止后续领款环节再次产生新纠纷。
- 一次性彻底解决争议：推动双方约定 “无其他争议” 条款，案结事了，省去上诉、二次分割诉讼的时间与经济成本。
- 降低被告诉讼成本：协商达成免收案件受理费的结果，仅保全费由原告承担，大幅减轻被告方诉讼开支；调解方式无需完整庭审对抗，缓和亲属间对立关系。
