案情摘要
桂林某市村民长期实际使用的林地，已取得林X登记，但同一集体其他人因不服其林地获得征收补偿，指出该村民林X证登记的所有权人有误，请求不动产登记局撤销。
该村民承认林X证中村民小组信息登记有误，请求变更登记即可。但行政机关仍然撤销，复议同样维持。村民起诉请求出撤销行政机关处理，一审驳回诉讼请求。
二审前夕，村民委托本人。本人指出，发证时并非一般的登记错误，而是因为林地确实是在其他村民小组，只是当地照顾村民，允许其继续使用“祖宗上”；当地也同意由村民现在村民小组作为所有权人，现在村民小组没有受到实际损害。仅仅是因为客观情况变化，只需变更登记即可，不应撤销林X证， 否则会对该村民乃至当地同类情况的登记产生重大不利影响，损害当事人信赖保护利益，增加更多社会矛盾与案件纠纷。
裁判要旨
各方均认可案涉林地上林木是上诉人种植，现有证据不能证明林X证登记林木所有权人、使用权人是错误的。其次，不动产登记局未提供证据证明在颁发案涉林X证过程中林地发生权属争议，在作出撤销决定之前，原村民小组已经认可案涉林地所有权属于村民现在小组所有，亦未有证据证明案涉林地使用权登记错误，故现有证据不能证明案涉林地存在权属不清。综上，不动产登记局对于林X证中“林地
所有权权利人”进行变更登记即可，撤销案涉林X证全部登记内
容，主要证据明显不足，适用依据不当。
自行纠错属于行政程序重开，坚持依法行政的同时，还应考虑
原行政行为的XX性、行政相对人的信赖利益、比例原则以及实
质化解纠纷等方面审慎为之，避免一撤了之，引发更多不必要的
纠纷。
处理结果
撤销不动产登记局撤销林X证的决定、复议决定、一审判决。
