景建瓴律师代理建工纠纷二审，全额追回7215万余元工程逾期资金占用利息
一、案件详情
原告XX建设集团委托云南XX景建瓴律师代理本案，被告为XX地产公司。双方早年签订建设工程施工合同及多份补充协议，约定开发商逾期支付进度款按月息2%计算资金占用利息。项目完工结算后，XX地产长期拖欠工程款，双方此前诉讼仅主张至2015年5月31日的利息并胜诉，且达成以房抵债执行和解。本次原告起诉2015年6月1日至执行和解当日分段产生七千余万元逾期利息。
一审法院全额支持我方诉求，XX地产不服提起多重上诉，主张本案构成重复起诉、利息标准过高、双方已结清全部债务、一审程序违法、工程质量及工期损失抵扣利息、质保期内维修费用应当扣除等多项抗辩。景建瓴律师二审全程出庭应诉，逐条拆解对方上诉逻辑，梳理施工合同、补充协议、结算文件、前案生效裁判、执行和解协议等全套证据，区分两案诉讼标的与主张时段，厘清逾期付款责任归属，最终昆明中院驳回对方全部上诉，维持一审全部判决，我方七千余万元债权完整得到司法保护。
二、案件总结
前案仅主张截至特定节点利息，本次主张后续分段利息，诉讼请求、债权时段完全区分，不构成重复起诉，执行和解仅结清前案债务不包含后续利息；
双方书面约定月息 2%（年化 24%）属于商事主体真实合意，不违反法律强制性规定，法院完整认可计息标准；
案涉工程逾期完工、维修整改、逾期办证损失根源在于开发商长期拖欠进度款，相关损失由开发商自行承担，不得抵扣应付逾期利息；
工程质保期、审计费、工期违约等抗辩均有前案生效判决及结算资料予以否定，对方反诉主张无证据支撑，全部不予支持；
一二审诉讼费、保全费全部由败诉地产公司承担。
三、律师价值
1、诉讼边界精准划分：精准区分前后两案债权区间，击破对方 “一事不再理” 核心抗辩，避免七千余万元巨额债权灭失；
2、证据体系完整搭建：整合施工合同、补充协议、结算定案表、多份生效判决书、执行材料，形成闭环证据链，逐一推翻对方十余项上诉理由；
3、法律观点深度论证：针对建工逾期利息效力、工程款逾期责任、质保期认定、执行和解范围等关键争议点出具完整代理意见；
4、全程一二审代理，一审胜诉后二审守住全部胜诉成果，为施工企业挽回七千二百余万经济损失，保障企业现金流。
四、适用场景
建筑施工企业与开发商存在多年工程合作，分段产生大额逾期资金占用利息；双方已完成执行和解，开发商主张全部债务结清；对方以重复起诉、利息过高、工程质量、工期延误为由拒付逾期违约金；多轮诉讼衔接的建设工程债权纠纷。
五、服务指引
建设工程工程款、分段逾期利息全流程诉讼代理（一审、二审、再审）；
区分多期债权，规避重复起诉法律风险；
建工高额逾期利息、违约金合法性专项法律论证；
结合在先生效判决、执行和解协议梳理债权，债权回收、执行一站式法律服务。
