一、裁判法院、判决时间

审理法院：浙江省长兴县人民法院 判决时间：2025 年 9 月

二、案件详情

案件背景

原告施工企业承接地产公司小区外墙涂料工程，签订施工合同及补充协议，全部工程完工并完成竣工验收，双方出具盖章工程结算单，结算总价 182 万元。地产公司仅支付部分款项，长期拖欠剩余工程款，且庭审中否认结算单公章真实性、主张质保金未到期、不应承担逾期利息、律师费保全费等支出。原告委托李丹丹律师全程代理起诉，立案同步财产保全，庭审应对公章鉴定、质保期、利息、维权费用多重抗辩。

案件核心争议

1. 被告否认结算单公章真实性，司法鉴定后如何认定结算价款效力；

2. 合同约定质保金两年无息，质保金逾期能否主张资金利息；

3. 双方未书面约定逾期付款违约金，原告主张 LPR 利息是否应予支持；

4. 保全担保费、律师费、差旅费是否属于被告应承担的违约损失。

三、案件结果

前后对比

被告全程抗辩结算文件虚假、质保金未到期、无利息约定、维权费用自行承担。经司法鉴定确认结算公章真实，法院完整采纳代理意见：

1. 判令被告支付工程款 816115.78 元，分段计算逾期利息合计 69973 元；

2. 自 2025 年 9 月 9 日起，以全部欠付工程款为基数按 LPR 持续计息至付清；

3. 案件受理费、保全费全部由地产公司承担；

4. 驳回律师费、差旅费、保全担保费诉求。

四、律师价值

1. 应对公章真伪争议，顺利启动司法鉴定并固定结算效力

被告全盘否认盖有其公章的终审结算单，试图否定总造价。律师当庭提交完整施工合同、补充协议、竣工资料，申请法院委托司法鉴定；鉴定结论确认结算单印章为被告备案公章，直接锁定 182 万元结算总价款，彻底击破对方否认结算的核心抗辩。

2. 区分进度款与质保金，分段精准主张逾期利息

精准拆分两笔欠款计息节点：①95% 结算尾款自结算期满 30 日起计息；②3% 质保金自竣工满两年次日起计息。严格对照施工合同付款节点、竣工日期、结算日期，分段计算利息金额，裁判完全采纳分段计息逻辑，全额支持资金占用损失。

3. 适用建工司法解释，无书面违约金仍可主张 LPR 利息

针对被告 “合同未约定逾期利息无需支付” 抗辩，援引建设工程司法解释相关规定，明确发包人逾期支付工程款，承包人有权按全国银行间同业拆借中心公布的 LPR 主张资金占用利息，法院认可该法律观点并支持全部利息诉请。

4. 完善全套竣工结算证据链，夯实本金债权基础

完整归集施工合同、补充协议、竣工验收材料、双方盖章结算单、历年付款流水、工抵凭证，证据形成闭环，总欠款金额清晰无争议，即便对方当庭提出扣减主张，也无有效证据支撑，本金诉请全额得到法院支持。

5. 立案同步申请财产保全，锁定被告资产降低执行风险

起诉阶段同步提交保全申请，冻结被告名下账户，防止诉讼期间转移资产；最终诉讼费、保全费均判由违约发包方承担，大幅降低企业维权成本。

五、适用咨询场景

1. 建筑涂料、装饰装修类工程完工后发包方拖欠工程款；

2. 发包方否认结算单公章，需要通过司法鉴定确认结算金额；

3. 合同仅约定质保金无息、未约定逾期付款违约金；

4. 工程竣工满两年，质保金到期拒不返还；

5. 异地施工企业起诉外地地产开发公司追索工程欠款。

六、法律服务指引

外墙涂料、景观、装饰、土建等各类建设工程欠款纠纷均可预约李丹丹律师。律师精通建工结算、印章鉴定、逾期利息裁判规则，擅长整理竣工、对账全套书证，精准划分进度款与质保金计息区间，即便对方否认结算文件，也可通过司法鉴定固定债权，同步办理诉讼保全，一次性追回工程款及逾期资金利息。