一、基础案件信息
1. 审理法院：湖北省随州市曾都区人民法院
2. 结案时间：2026年7月17日
3. 承办律师：黎芳(湖北美佳律师事务所)
4. 代理身份：本案原告(女方当事人)委托诉讼代理人
二、案件详情
本案系当事人二次复婚、男方持续家暴、婚内出轨引发的复杂离婚财产分割纠纷，当事人婚姻历程跨度三十余年，存在前次离婚诉讼记录、家暴保证书、多处不动产、按揭房产、农村宅基地及自建房多重财产，双方财产争议巨大。
女方当事人与男方1995年登记结婚，婚后生育一女。因男方长期实施家庭暴力，双方于2001年经法院判决离婚。2012年二人复婚，复婚后男方并未改正暴力行为，长期对女方言语辱骂、肢体冲突，同时存在婚内出轨行为。女方多次通过亲友调解、要求男方出具书面保证书约束自身行为，但男方屡教不改，夫妻矛盾持续激化，双方无和好可能性。
双方婚内共同购置市区按揭商品房一套，另在乡镇拥有两间两层自建住房、六间宅基地，包含山林、土地等不动产资产。女方起诉后，男方同意离婚，但否认家暴事实，拒绝按照保证书约定将房产过户至子女名下，主张市区房产应当平均分割，双方就房产归属、补偿金额、剩余房贷承担、农村宅基地处置、房屋腾退过户义务等全部财产事项产生根本性分歧。
接受委托后，我方律师完整梳理两段婚姻全部证据，调取2001年家暴离婚判决书、男方家暴保证书、家暴沟通记录、不动产产权材料、银行按揭贷款凭证等全套证据，固定男方持续性家暴、婚内过错事实，明确案涉全部夫妻共同财产范围、产权现状、贷款负债情况，预判庭审财产分割风险，制定“以诉促调、优先保住市区自住房产、合理设定补偿价款、细化履行条款避免后续纠纷”的整体办案思路。庭审及调解阶段，多次与承办法官沟通案情，向男方释明家暴过错对应的财产分割倾斜规则、不动产过户、腾退、债务承担的法律后果，多轮组织双方协商财产处置方案，平衡双方诉求，最终促成双方达成一揽子无争议调解协议。
三、我方诉讼请求
1. 判令双方解除婚姻关系;
2. 依法分割全部夫妻共同财产;
3. 依据男方家暴保证书约定，判令将市区共有房产过户至婚生女名下，男方配合办理过户手续;
4. 本案全部诉讼费用由男方承担。
四、案件最终调解结果
经法院确认双方自愿达成如下协议，调解书签收即具备强制法律效力：
1. 婚姻关系：男女双方自愿离婚;
2. 不动产与动产分割：市区世纪花园按揭房屋及屋内全部夫妻共同财产归我方当事人所有;乡镇两间两层自建房、配套山林土地归男方所有;乡镇六间宅基地后续处置所得价款由男女双方平均分配;
3. 房屋补偿款：我方当事人于2026年7月17日前一次性向男方支付房产补偿款16万元;款项付清后男方配合办理房屋全部过户手续，并立即从案涉房屋搬离;
4. 债务承担：案涉市区房屋剩余全部银行按揭贷款由我方当事人独立承担偿还;
5. 诉讼费用：案件受理费减半收取100元，由原告自行负担;
双方确认就婚姻、财产、债务无其他争议。
五、办案总结
本案属于典型复婚后持续家暴、多类型不动产混杂的家事疑难案件，难点集中在三方面：一是婚姻历史复杂，存在前次家暴离婚判决，男方当庭否认家暴过错，若径行判决，房产分割存在不确定性;二是财产类型多元，包含市区按揭商品房、农村自建房、宅基地、山林土地，资产处置、贷款承担、补偿金额极易产生新矛盾;三是当事人最初诉求要求房产直接过户子女，该诉求缺乏直接法律支撑，强行判决存在较大败诉风险。
办案全程我坚持证据先行，完整固定男方长期家暴、婚内过错完整证据链，以此为谈判基础，放弃无法强制实现的房产过户子女诉求，调整代理核心目标为保住女方长期居住的市区核心房产。调解中分层处置城乡两处不动产，区分按揭房与农村宅基地不同处置规则，精准测算房屋补偿金额、还款期限、腾退过户履行节点，将所有财产、债务、履行义务全部写入调解条款，消除后续执行隐患。
相较于激烈庭审判决，调解方案实现当事人核心居住权益保全，一次性厘清三十年婚姻全部财产纠纷，避免二次诉讼，大幅降低当事人时间、精神与经济成本，同时对男方农村资产作出合理分配，弱化双方对立情绪，最大限度减少离婚对家庭、子女的负面影响，是兼顾法律权益与人情伦理的最优解决方案。
六、律师价值
本案依托完整家暴、婚姻、财产证据构建谈判优势，精准调整诉讼预期，规避房产过户子女诉求无法落地的法律风险。通过多轮居中调解，为当事人保住自住核心房产，细化补偿、还贷、腾退、过户全流程履行条款，一次性解决城乡多类不动产分割纠纷。以低成本调解方式快速解除破裂婚姻，规避判决带来的财产分割不确定性，一站式化解全部家事争议，高效保障女方财产权益，减少家庭矛盾激化。
