土地经营权承包纠纷|欠付承包费合计8.2万元|阿克苏樊林卓律师代理发包方,全额追回欠付土地承包费
##内容###案情简介
双方签订土地承包合同,约定实际承包面积35.7亩,承包费标准1000元/亩,每年12月31日前结清当年费用,逾期每年支付10000元违约金。承包方拖欠2022至2024三年承包费合计82100元。发包方起诉要求解除合同、支付82100元承包费、支付违约金30000元。承包方抗辩:应抵扣早年建房款、多年自然灾害可减免承包费、自身患病无力承担,同时主张约定违约金过高请求调低。
###办案经过
樊林卓律师完整提交土地权属合同、承包协议、微信催款记录全套证据;庭审逐一驳斥对方全部抗辩:建房抵扣无书面约定及凭证、气象证明无法证实承包地块实际减产受损、自然灾害仅为协商减免而非法定免交事由;同时针对违约金,举证对方长期恶意拖欠,最终法院依法调整违约金计算标准,支持全部82100元承包费诉求。
###案件结果
法院认定承包方各项抗辩均无有效证据支撑,判令十日内全额支付2022年10700元、2023年35700元、2024年35700元,合计82100元;分别按对应年份LPR1.3倍分段计算逾期违约金;解除合同诉求未支持,案件受理费2542元由承包方承担1958.53元,发包方主要债权全部实现。
##律师核心价值
完整举证承包及催款证据,逐条否定抵扣、灾减免抗辩,法院全额支持82100元土地承包费债权。
