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西宁李斌律师代理多X装饰装修合同纠纷案胜诉

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律师价值

李斌律师在本案中展现了扎实的专业功底与诉讼策略。面对当事人证据组织存在瑕疵及拒绝司法鉴定导致部分诉请面临败诉风险的危机,李律师精准把握合同解除的法定条件,通过诉讼程序成功固定合同解除的时间节点。同时,李律师在庭审中清晰厘清某公司的居间属性,引导法院准确适用合同相对性原则,并在工期延误赔偿的认定上,结合双方过错程度争取到了合理的赔偿金,最大程度维护了当事人的合法权益。

案件详情

【案情经过】

原告多X与被告孙X签订《装饰装修工程施工合同》,约定孙X以包工包料形式承接多X位于某小区的房屋装修,总价30万元。签约后,多X向某公司支付首期装修款9万元。施工期间双方因进度和质量产生争议,遂签订《补充协议》,多X再次向某公司支付第二笔装修款9万元,累计支付18万元。后因孙X未能按约完工,多X另行委托第三人完成剩余工程并入住。多X遂诉至法院,请求解除两份合同,判令某公司返还第二笔装修款9万元,孙X支付工期延误赔偿金17.2万余元并承担连带责任。

 

【争议焦点】

本案争议焦点有三:一是案涉《合同》及《补充协议》是否应予解除;二是某公司是否应当返还第二笔装修款9万元及孙X是否承担连带责任;三是孙X是否应当支付工期延误赔偿金及具体数额。法院审理认为,多X委托第三人施工并入住的行为表明其拒绝原合同继续履行,合同自起诉状副本送达之日解除。某公司仅为居间媒介,非合同相对方,不承担退款责任。关于第二笔9万元工程量,因多X拒绝申请司法鉴定,承担举证不能后果,该诉求不予支持。关于工期延误,因双方均有过错,法院结合实际损失酌定孙X赔偿2万元。

 

【裁判结果】

法院判决:确认多X与孙X签订的《装饰装修工程施工合同》及《补充协议》于2025年4月7日解除;孙X于判决生效后十日内向多X支付延期赔偿金2万元;驳回多X的其他诉讼请求。案件受理费五千余元,由多X负担四千余元,孙X负担三百余元。

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