案情简介：2021年底，总包单位与建设单位签订施工总承包合同，承建青岛工业互联网产业园项目，合同金额1.16亿元。2023年4月起，建设单位逾期支付工程进度款，项目停工。总包单位多次发函催告无果后，委托密齐光律师向青岛市城阳区人民法院提起诉讼，要求解除施工合同，主张工程款、材料设备损失、窝工损失、返还保证金等合计3700余万元，并请求确认建设工程价款优先受偿权。
办案经过：密齐光律师围绕“已完工程量”与“窝工损失”两条案件主线系统组织证据，收集整理施工合同、开工文件、进度产值资料、催款函、停工往来文件；归集现场材料采购、设备租赁、工资发放、水电费垫付、保证金缴纳凭证等全套证据，夯实工程款、窝工损失、材料损失的事实基础。整理施工合同、工程签证、进度款割算表及工作联系函，固定发包人违约的事实；调取付款凭证、劳动合同与农民工工资支付监管平台记录，夯实停工看护费用；结合租赁合同与现场清点清单，锁定滞留现场的钢管20.24万米、扣件9.43万个、顶丝1.27万根等施工材料。针对工程造价争议巨大的实际情况，密齐光律师依法申请司法鉴定，针对已完工程量及现场材料损失、窝工损失进行司法鉴定。鉴定过程中，密齐光律师全程参与鉴定现场踏勘与材料清点，并就鉴定意见初稿提出专业意见；面对建设单位对工程量、措施费、签证效力等十余项异议，逐项质证、回复，并申请鉴定人出庭接受质询，最终使鉴定机构采纳了总包单位的意见，最大限度的维护了施工企业的合法权益，取得完全胜诉的结果。。
案件结果：法院判决解除施工合同，建设单位支付施工单位工程款2705万元及逾期付款违约金，赔偿钢筋原材损失59.13万元、钢管扣件顶丝损失287.94万元、周转材料租赁费损失47.92万元、停工看护人工费30.3万元及电费23.51万元，返还履约保证金100万元，合计3282万余元；并确认总包单位对涉案工程折价、拍卖价款享有优先受偿权。
