亲属之间借钱，对方拿另案房屋翻新债务主张抵销，安伟廷律师辨析法律关系，一审全额胜诉
案例专长
民间借贷纠纷、亲属之间借款维权、法律关系区分抗辩、债务抵销条件认定、微信转账+录音证据组织、简易程序民间借贷诉讼代理
代理方向
本案原告（出借人）一审代理律师：安伟廷，甘肃羲秦律师事务所律师
判决结果
法院认定借贷关系合法有效；房屋翻新属于另外的租赁合同法律关系，双方无债务抵销合意，被告抗辩不能成立；判决被告于判决生效30日内向原告偿还借款20000元；案件受理费由被告承担。
一、案情内容
原被告为姑侄亲属关系。被告以买房资金不足为由向原告借款20000元，原告通过微信完成转账，双方口头约定两个月归还。借款到期后被告一直没有还款。
原告诉至法院要求归还借款。庭审中被告承认借款属实，但提出被告曾经承租原告房院，并且出钱对房屋进行翻新，原告答应承担翻新费用，应当把翻新开销直接抵销该笔2万元借款。
原告不认可抵销约定，翻新房屋属于房屋租赁合同纠纷，和本次借贷不是同一法律关系。法院审理认为没有证据证明双方达成抵销合意，不能直接抵扣，判决被告全额偿还借款，房屋翻新纠纷被告可以另行起诉主张。
二、律师价值
本案属于亲属之间民间借贷，难点在于被告不否认借钱事实，但是搬出另外一桩房屋租赁翻新纠纷，试图在本案中直接抵扣债务，以此达到不还钱的目的。
第一，固定借贷核心证据。收集微信转账电子凭证、通话录音，完整证明借款发生、金额、催要经过。虽然是亲属之间没有出具借条，但转账记录+录音形成完整证据链，证实民间借贷法律关系真实成立。
第二，精准区分两个独立法律关系。本案是民间借贷，而房屋翻新、房院租赁属于房屋租赁合同纠纷，二者法律基础完全不同。债务抵销必须双方达成明确一致合意，不能由被告单方直接强行抵扣。
第三，庭审针对被告抵销抗辩重点发表代理意见。向法庭释X：被告如果认为原告应当承担房屋翻新费用，需要另行提起诉讼，不能在本案借贷案件中直接冲抵借款，该观点被法庭采纳。
第四，把握亲属类案件庭审策略。亲属之间纠纷，不做情绪化对抗，只围绕证据和法律关系说理，区分“被告确实有另案损失”和“可以在本案直接抵销”二者的法律边界。
第五，拿到生效胜诉判决。确定被告的还款义务，当事人后续可以直接申请强制执行；同时向当事人释X：被告的房屋翻新诉求另案处理的法律后果，完整告知当事人风险与救济途径。
三、本案适用于遭遇哪些情形的客户可联系安伟廷律师
1.亲属、熟人之间借款，没有书面借条，只有转账、聊天、录音；
2.对方认可借钱事实，但拿另外合同、另外纠纷主张债务抵销拒不还钱；
3.民间借贷案件，被告试图把其他法律关系的纠纷混在本案中抗辩拒付；
4.姑侄、亲戚之间经济往来，发生借贷纠纷想要起诉追回借款；
5.对方抗辩应当抵销债务，但双方没有签署书面抵销协议。
四、安伟廷律师服务内容
1.整理微信转账、通话录音，无借条情况下搭建民间借贷证据链；
2.辨析不同法律关系，识别对方以其他纠纷提出的债务抵销抗辩；
3.起草民事起诉状，确定借款返还的诉讼请求；
4.简易程序开庭，举证质证，针对债务抵销抗辩发表代理意见；
5.解读判决书，告知另案起诉、强制执行的操作路径；
6.亲属熟人之间民间借贷案件风险评估、诉讼方案制定。
