【案情经过】 原告陈XX与被告孙XX、陈XX系公公与儿媳、父子关系。系争房屋登记在陈XX与孙XX名下。陈XX诉称，其于1997年签订购房协议并全额出资9.9万元，孙XX未经同意擅自加名。现孙XX与陈XX离婚诉讼中，共有基础丧失，故诉请分割房屋，主张其占70%份额，房屋归陈XX所有，两被告支付折价款。 孙XX辩称，房屋系其婚前财产，购房款系双方共同出资，且该房屋系其舅舅孙XX（某公司员工）奖励房转让，其贡献重大，主张占87.5%份额。 陈XX在蔡爱莲律师的代理下辩称，同意原告诉请，不认可孙XX关于出资的主张，认为房屋属三人共同共有，请求房屋归其所有并支付折价款。
【争议焦点】 本案争议焦点在于：一、系争房屋的权属比例如何认定；二、孙XX享有的产权份额是否属于其与陈XX的夫妻共同财产；三、系争房屋应如何析产。 庭审中，蔡爱莲律师指导陈XX提交了同批次商铺的买卖合同及契税缴纳书，证明同批次商铺售价与系争房屋相近，反驳了孙XX关于房屋价值40万元及自身贡献极大的主张。同时，提交婚宴照片等证据证明两被告于1997年初已共同生活。
【裁判结果】 法院经审理认为，因孙XX与陈XX离婚诉讼正在进行，共有基础丧失，支持析产。关于权属比例，法院结合购房收据、发票及房屋来源等因素，认定陈XX与孙XX各占50%份额。关于夫妻共同财产，因产权登记及契税缴纳发生在两被告结婚后，孙XX的50%份额属夫妻共同财产。关于析产，因两被告正处于离婚诉讼中，房屋归陈XX一人所有依据不足。最终判决：系争房屋全部产权归孙XX、陈XX共同共有；两人共同支付陈XX折价款50万元。案件受理费1.3万余元，由陈XX负担六千余元，两被告共同负担六千余元。
