一、案件详情
本案系房产融资居间服务商事纠纷，【原告A】因办理房屋解押、银行抵押贷款业务，与自然人被告、其全资设立的中介企业产生多笔资金往来，中介方收取原告多笔垫资款项后长期拖延不予退还。汪伟鹏律师接受原告全权委托，作为一审专属诉讼代理人，完整梳理转账流水、对账录音、退款协议等全套证据，起诉主张两被告共同返还十几万欠款，并依法支付资金占用利息，最终法院全部采信我方代理意见，判令两名被告共同足额清偿全部款项。
1、纠纷发生完整背景
原告名下房产尚有银行按揭贷款未结清，为办理新的大额抵押贷款，经介绍委托被告自然人（独资中介企业唯一持股股东）提供融资居间服务。双方先后签订多份金融居间合同，合作期间原告按照被告要求，分多笔向被告私人账户转入资金，包含房屋解押垫资、贷款走账周转两类款项。合作后期双方通过电话对账，被告手写出具书面退款协议、加盖中介公司电子退款单据，明确确认合计十几万款项应当退还给原告。但对账完成后，中介方持续拖延、拒绝返还上述垫资款项，原告多次沟通催讨无果，无奈提起民事诉讼，委托汪伟鹏律师全权处理本次一审全部起诉、庭审、举证代理工作。
2、被告方全部抗辩意见
庭审中两名被告共同提出多项抗辩：一是主张原告转账资金全部属于居间服务费，无需退还；二是辩称手写退款单据无原件，对账录音不能作为定案依据；三是即便存在退款义务，也应当从最早转账之日起计息的主张不成立，试图大幅缩减应付款项、减少利息支出，以此降低自身赔付责任。
3、汪伟鹏律师全流程代理办案举措
（1）诉前全面归集闭环证据链，区分服务费与待退垫资款。接受委托后，汪伟鹏律师第一时间调取全部居间合同、原告完整银行转账流水、双方原始通话录音、被告手写退款协议照片、加盖企业公章的办结退款电子单、中介公司工商登记档案。通过合同条款对比、录音文字整理，清晰区分合同约定居间报酬与双方书面确认的垫资退款，完整证明十几万款项不属于服务费用，是中介方代收后应当返还的周转资金，直接击破被告“全部为服务费”核心抗辩。
（2）妥善处理证据原件缺失问题，佐证退款文书真实性。被告当庭抗辩退款协议、结算单据无纸质原件，汪伟鹏律师当庭提交照片原始载体，结合单据上印章、手印、身份证位置相互对应的客观特征，搭配完整对账录音，录音中被告亲口核对确认退款总额，形成照片、录音、转账流水三重佐证，法院完整认可退款单据法律效力，驳回被告该项质证异议。
（3）精准适用一人公司法人人格混同规则，要求两被告连带还款。工商档案显示案涉中介公司为被告自然人100%持股的一人有限公司，全部业务资金均经由股东个人账户收付，公司财产与个人资金完全混同。汪伟鹏律师依据《民法典》《公司法》相关规定主张，股东与公司应当共同对案涉十几万欠款承担连带清偿责任，该观点被法院完整采纳。
（4）合理主张资金占用利息，确定合法计息起点。汪伟鹏律师结合双方对账、被告长期拖欠款项的事实，主张以全部欠款为基数，自原告提起诉讼当日起按照全国银行间同业拆借中心公布的LPR标准计算资金占用利息，兼顾公平与司法裁判惯例，法院依法支持该项利息诉求。
4、法院最终裁判结果
法院完整采信汪伟鹏律师提交的全部证据与全套代理观点，认定两被告应当共同向原告返还双方对账确认的十几万垫付款项；同时判令两名被告以全部欠款为基数，自起诉之日起支付资金占用利息；本案全部诉讼费用由两名被告共同承担，原告全部核心诉讼请求均获得法院支持。
二、案件总结
本案是房产贷款居间领域典型维权案件，中介机构收取客户解押、走账垫资款项后，常以服务费为由恶意拖欠拒不返还，同时以无原件、资金系服务对价为由进行抗辩，普通当事人因缺乏证据梳理、法律专业能力，极易面临诉求被大幅驳回的风险。汪伟鹏律师代理原告维权过程中，将转账流水、视听录音、书面退款凭证、企业工商资料整合为完整闭环证据，精准区分居间服务费与待返还垫资款，同时运用一人公司财产混同法律规则，将自然人股东与中介企业一并列为还款主体，从根源保障债权具备双重执行对象。本案最终全额支持原告十几万本金及利息诉求，完整挽回当事人全部经济损失，为委托他人办理抵押贷款、遭遇中介拖欠垫资款的当事人提供标准化诉讼维权方案。
三、律师价值
商事居间纠纷证据整合能力极强，构建无懈可击证据链：汪伟鹏律师能够整合银行流水、通话录音、照片版退款文书、工商档案多类型证据，在原件缺失的不利情形下，通过多份材料相互印证，完整还原双方对账退款事实，彻底推翻被告全部抗辩理由，为胜诉打下坚实事实基础。
精准区分居间报酬与垫资款项，厘清款项法律性质：熟练适用《民法典》居间合同相关法律规定，结合书面合同内容拆分两类资金，清晰论证十几万垫付款不属于应付服务费，直接支撑原告全额返还本金的核心诉求，最大限度保障当事人财产权益。
XX公司人格混同裁判规则，扩大还款责任主体：准确把握独资企业股东个人账户混用资金的法律后果，起诉时一并将企业、自然人股东列为共同被告，判决后拥有两个财产执行主体，大幅降低后续执行回款难度，避免胜诉后无财产可供执行的困境。
利息主张合规专业，充分弥补资金占用损失：结合本地商事案件统一裁判尺度，合理确定利息起算节点与计算标准，完整争取到被告逾期占用资金产生的法定利息，全面弥补原告资金被长期占用的经济损失。
一站式民事诉讼全流程代理，省心高效：从起诉材料起草、证据整理立案、庭审举证质证、法庭辩论全程独立完成，无需原告反复对接法院，仅需配合提供基础材料，极大节约当事人时间与沟通成本。
兼顾诉讼胜诉与后续执行风险预判：案件办理过程中同步查询被告企业、股东财产线索，为判决生效后的强制执行做好前置准备，不仅实现一审全额胜诉，同时为后续足额回款提供保障，当事人顺利追回全部欠款，对汪伟鹏律师专业诉讼代理成果高度认可。
