两当县房产纠纷律师

[律师回复] 你好，房产阴阳合同避税是违法的。双方当事人在签房产合同时，双方签订阴阳合同，然后以此来达到避税目的的，应当属于逃税行为，这是一种违法行为，如果只是一般逃税行为的，会被给予行政处罚，如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪，应当承担刑事责任

[律师回复] 您好！合同中有没有相关约定

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。

[律师回复] 您好！《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》于2021年1月1日实施，该解释第47条规定不动产登记簿记载的内容与抵押合同约定的范围不一致的，应以登记簿为准。 为落实 《中华人民共和国民法典》对不动产抵押权的规定，2021年4月6日自然资源部印发《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发［2021]54号），规定在“抵押权登记信息”页、“预告登记信息”页均增加“担保范围”的栏目。 故客观原因已经消失，自然应当回归以登记簿为准，而不应当以合同为准。 目前，若存在抵押合同约定的担保范围与登记不一致的，双方当事人可到不动产登记机关申请变更登记。