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万伟律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
3311人
执业:
6年
万伟律师,现执业于江西省抚州市的江西三松律师事务所。本科毕业于江西财经大学,获金融学专业的经济学学士学位;研究生毕业于贵州大学,获法学专业的法律硕士学位。研究生期间,师从贵州省著名教授钟佳萍,参与省部级课题多项,发表论文数篇。本律师曾在江西中煤建设集团有限公司(下称江西中煤)担任法务经理职务,本律师当时负责的工作如下:(1)独立完成江西中煤诉某公司仲裁案(诉讼标的5000多万元)。(2)某系列案中,本律师与同事为公司节省近2000多万。(3)完成江西中煤与某公司等民间借贷纠纷案(诉讼标的2000多万元),本案胜诉。(4)参与江西中煤诉某某建设工程施工合同纠纷案,为公司赢得700多万的利息。(5)独立完成某某诉江西中煤劳务合同纠纷案、某某诉江西中煤劳动争议仲裁案等,为公司节省近10万元。(6)江西省人民医院红谷滩分院项目实习,了解大项目在管理过程中出现的法律风险。在律所执业期间,参与多起婚姻家庭、合同纠纷、侵权责任、刑事等案件,为客户挽回了大量损失。
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黎川县房屋租赁律师精选咨询
离婚后,财产可以重新分配?
[律师回复] 之前离婚协议约定了吗,具体看之前是否进行了约定。
万伟律师
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现在查到的金额大概在50-60万这个要怎么处理?
[律师回复] 现在涉嫌什么罪,是否要委托律师处理。
万伟律师
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别人欠我钱,因精力不济,想叫儿子去问债,如何授权?
[律师回复] 做个书面的债权转让协议并通知对方,或者直接书面授权。
万伟律师
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黎川县房屋租赁律师精选解答
月租1600的房子押金交多少
在中国,房地产租赁押金由双方协商决定,旨在保护房东权益,如防设备损坏或欠租。月租1,600元的住房押金常为1,600元,但也可协商为800元或3,200元等。押金用途、退款标准等需明确写入合同,避免纠纷。
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提前解除租房合同剩余租金能退吗
提前终止租约后,剩余租金是否返还取决于具体情况。若租赁协议有明确细则,则按约定处理;若无规定,原则上视为违约。但如存在不可抗力或出租人违约导致合同目标无法实现(如房产严重质量问题),提前终止则合法,租金应返还。若仅因承租方决定,出租人可追责,返还与否及数额由共识或法官决定。所有细节需综合判断。
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出租方提前解约怎么处理合同
在租赁协议中,出租方提前解约视为违约。需查阅租赁合同中关于提前解除的条款,明确违约及赔偿责任。若合同有规定,应按约定处理。承租方可要求出租方承担违约责任,如退租金、押金及赔偿损失。若无规定,可依法索赔。承租方应保管好相关证据,如书面通知、沟通记录等,必要时可通过谈判、调解或诉讼等方式维权。
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店面房东违约怎么赔偿标准
店铺租赁中,房东违约赔偿主要依据租赁合同条款。若合同未明确,赔偿应基于实际损失,含装修、装备等直接投资及潜在经营效益损失。若合同明示合理违约金,则按约定赔偿。若违约金过高或过低,可寻求法律援助调整。务必保存租赁合同、付款收据、通信记录等证据,以有效维护自身合法权益。
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一般房租押金什么时候退回来
租房押金返还时限主要依据租赁协议。协议明确租赁期满且无损坏、费用已清,即全额返还。未明确时,租赁终止后租户清洁房屋且无违约行为,房主应即刻归还押金。双方分歧需协商或司法裁定后确定。租户违规致押金扣除,按协议违约条款处理。总之,押金返还应以协议及实际状况为准。
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律师案例
昆山*XX**公**郝XX房*租赁合同纠纷一审民事裁定书(2)
被告
东*县总工会诉杨XX房*租赁合同纠纷一案一审判决书
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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