临安区建设工程纠纷律师

[律师回复] 你好，人伤是否严重？是否提起诉讼

[律师回复] 你好，方便的话电话沟通具体情况

[律师回复] 有的。按《建筑设计防火规范》《民用建筑设计统一标准》等国家规范，20层以上高层住宅疏散楼梯净宽一般不小于1.1米，踏步高度、宽度及平台尺寸均有明确技术要求，具体还需结合建筑总高度、使用性质等确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 讨工程款10万以内的收费主要包括律师费和法院案件受理费，具体如下： - **律师费**： - **按标的额比例收费**：这是常见方式，10万元以下部分收费比例约为8%至12%，最低不少于5000元。 - **风险代理收费**：前期收取少量基础费用，胜诉后按执行回款金额的一定比例收取报酬，比例通常在10%至30%之间。 - **固定收费**：对于标的额较小、案情简单的案件，可能一次性收取3000元至5000元的固定费用。也有部分律所采用计时收费，每小时几百元到上千元不等。 - **法院案件受理费**：根据《诉讼费用交纳办法》，不超过1万元的每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳。若工程款为10万元，案件受理费为2300元。 此外，如果涉及财产保全、鉴定等事项，还会产生保全费、鉴定费等其他费用。保全费根据实际保全的财产数额收取，不超过5000元。

[律师回复] 农村自建房超建通常根据具体情况采取不同处理方式，主要依据《城乡规划法》《土地管理法》等相关法律法规。具体如下： - **尚可采取改正措施消除对规划实施影响的**：由县级以上城乡规划主管部门责令限期改正，并处建设工程造价5%-10%的罚款。例如，某地村民获批建2层住宅，实际建了3层，但超建部分未占用公共空间且结构安全，经评估可整改，规划部门可能会责令其限期改正并罚款。 - **无法采取改正措施消除影响的**：一般会责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。如超建部分占用了永久基本农田或消防通道等，严重影响规划和公共安全，就会被强制拆除。 - **符合补办手续条件的**：若超建部分符合当地规划与标准，且能补办建设工程规划许可证等手续，可依规缴纳费用及罚款，使超建部分合法化。 - **历史遗留问题**：对于2008年《城乡规划法》实施前建设的超建房屋，若不严重影响规划，部分地区可能通过备案等方式处理，而非简单罚款或拆除。 此外，若超建行为是在未取得建设工程规划许可证的情况下发生的，乡镇政府或县级规划部门会先责令停止建设，再按照上述情形进行处理。