临城县房产纠纷律师

[律师回复] 具体需要了解一下您的实际情况，可以来电咨询

[律师回复] 您好，违法的，您可以起诉排除妨害。

[律师回复] 能不能退，关键看钱的性质和没签合同的原因。收据写“定金”的，你单方不买，通常难退；写“首付款”“预付款”且无约定，可要求退。开发商无预售证、卖方违约或双方就条款谈不拢，应退。先留好转账、收据、聊天记录，和对方协商；不成去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 原购房合同一般仍有效，烂尾和换开发商不会让它自动作废。若原开发商破产重整，新开发商承接项目时通常要承继交房义务；只是换了施工或项目公司，您仍可要求按原合同交房办证。若新开发商不认，可起诉确认合同效力，请求继续履行；实在无法交付，就主张解除合同、退还全款及赔偿损失，并申请保全其财产。建议尽快联合业主固定原合同、付款凭证和新开工证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 没签认购书和购房合同，关键看两张收据怎么写。若只写“首付款”，双方没谈成合同，你可以要求退；对方不退，可拿收据、转账记录、聊天记录去法院起诉。若写了“定金”，你单方反悔，定金难退；对方违约，可要求双倍返还。先发书面通知限期退款，谈不拢尽快起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。