柳城县律师

[律师回复] 发现罪犯在开庭前转移财产，如果已经超过五年，要分情况看。如果是行使债权人撤销权，法律规定自财产转移行为发生之日起五年内不行使，撤销权就消灭了，超过五年基本追不回来。但如果该财产属于犯罪所得或赃款赃物，刑事追缴不受五年限制，可以向办案机关提供线索申请追缴。另外，若是判决后执行阶段转移财产，可能构成拒不执行判决、裁定罪，也能启动追缴程序。建议尽快梳理证据，确认财产去向，走刑事追缴或执行程序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 买二手房后，你作为新业主自动承接原来的物业服务关系，不用再重新签一份物业合同。不签的话，物业费照样要交，物业公司也不能因此断水断电。但麻烦在于，你可能无法顺利享受小区维修、门禁等具体服务，甚至被物业以“没合同”为由推诿。稳妥做法是办完过户后，拿着房产证去物业处做业主变更登记，把交费信息和权利义务确认清楚。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业只是代收水费，不是供水方，无权因为你不交水费就擅自停水。供水合同是你和供水公司之间的，真要停水也得供水公司按法定程序来。如果物业直接断水，你可以要求他立刻恢复，造成损失还能索赔。先找物业理论，同时向供水公司反映情况，让他们出面处理。记得把停水的照片、记录留好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。