龙亭区治安管理律师

[律师回复] 您好，信行（开封）分所团队为您解答。起诉前将房子过户，能否强制执行取决于过户性质：一、若债务人在明知欠债的情况下，以无偿或明显不合理的低价转让房产，债权人可依据《民法典》第五百三十八条、五百三十九条在法定期限内提起撤销权之诉，撤销后房产恢复为可供执行财产；二、若过户给近亲属且无真实资金往来，可能被认定为恶意转移财产逃避执行，法院可依法审查处理；三、若过户系真实交易并支付合理对价，则执行难度较大。建议尽快梳理过户时间、交易对价、双方关系等证据，必要时申请财产保全。可私信留联系方式或到所咨询：开封一大街喜来登行政公寓27层信行（开封）分所，郑州总所＋开封分所区域协同办案。案件结果以生效裁判为准。