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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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非法经营“笑气”案:复杂局面下的法律破局之路
本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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2026年3月福州刑事律师推荐,擅办网络赌博案
林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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我想起起诉一个人我不知道他在哪里?
[律师回复] 如果想起诉一个人但不知道他在哪里,可以通过多种方式解决。具体如下: - **自行查找线索**:查看双方签订的合同、往来信函、交易记录等材料,其中可能包含被告地址。也可向与被告有联系的第三人询问,如共同的朋友、业务伙伴等。若被告是企业,可通过国家企业信用信息公示系统等查询其注册登记地址。若是自然人,可尝试根据其身份证上的地址联系,或向其户籍所在地的社区居委会等机构询问其现居住地址。 - **借助公权力机关或专业机构**:可委托律师查询,律师可凭借律所介绍信等合法手续向公安机关等部门查询被告的户籍地址或经常居住地地址。也可向法院提交调查取证申请书,说明不知道被告住址的情况及需要法院调查的原因,法院会根据具体情况,通过公安户籍管理部门等渠道查询被告的相关信息。 - **公告送达**:如果经过各种努力仍无法确定被告住址,在符合条件的情况下,法院可以采用公告送达的方式。法院会将诉讼文书通过公告的方式送达给被告,公告期一般为60日,公告期满后,即视为送达。 根据《民事诉讼法》规定,起诉必须有明确的被告,包括被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息。因此,应尽量提供被告其他准确的身份信息,以便法院确定被告身份,顺利推进诉讼程序。
陈侃律师
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我停车后,朋友开车门撞了旁边的电瓶车,请问我跟我朋友哪个责任大?
[律师回复] 根据《道路交通安全法实施条例》第六十三条规定,车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行。一般情况下,如果你在停车过程中不存在违规行为,且尽到了提醒义务,那么你朋友的责任可能更大。但具体责任划分需根据实际情况判断: - **若你存在违规停车等过错行为**:如果你将车停在禁停区域、人行横道、非机动车道内等违规位置,或停车时未紧靠道路右侧等,无论你朋友开门是否谨慎,你都可能需承担主要责任。因为违规停车行为本身已影响道路通行安全,是事故发生的重要诱因。此时,你和朋友可能需共同承担责任,具体责任比例需根据你们各自过错程度确定,如交警可能认定你承担70%责任,你朋友承担30%责任。 - **若你规范停车且尽到提醒义务**:如果你已规范停车,例如停在停车位内、开启转向灯提示等,并且在朋友开门前已尽到提醒其观察后方情况的义务,那么你朋友因疏于观察开门撞到电瓶车,通常需承担主要或全部责任。 - **若你未完全尽到提醒义务**:机动车驾驶人作为车辆的实际控制人,对乘客开门下车行为负有提醒、观察、管控的法定义务。如果你没有完全尽到相关义务,虽然停车位置合规,但也可能需要承担一定的责任,具体责任大小需结合实际情况,由交警根据事故现场等因素来认定。 建议及时报警,由交警部门勘查现场后出具交通事故认定书,以此确定双方的责任划分。
陈侃律师
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夫妻离婚了。女儿判女方。女儿有权力选择跟谁吗?
[律师回复] 根据《民法典》第一千零八十四条规定,夫妻离婚后,女儿有否权力选择跟谁,主要取决于其年龄。具体如下: - **不满两周岁**:以由母亲直接抚养为原则,此时女儿通常不具有选择跟谁生活的权利。 - **已满两周岁但未满八周岁**:父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。女儿的意愿会作为法院判决的参考因素之一,但并非决定性因素。 - **已满八周岁**:法院应当尊重其真实意愿,女儿可以明确表达跟随父或母生活的选择,该意愿会成为抚养权判决的重要依据。 此外,即使女儿判给女方,若出现与女方共同生活的一方因患严重疾病或伤残无力继续抚养子女、不尽抚养义务或有虐待子女行为等情形,根据《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条规定,父亲一方要求变更子女抚养关系,且女儿已满八周岁愿随父亲生活,父亲又有抚养能力的,法院应予支持。
陈侃律师
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