龙岩房产纠纷律师

[律师回复] 需要证据证明使用人不是本人，本人如果支付以后向实际使用人追索

[律师回复] 一般来说，即使是产权车位后面的角落，如果属于公共区域，也不能私自封起来使用。但如果能确定该角落完全不影响他人通行且不涉及公共利益，可与物业等沟通协商，看是否能获得同意后再进行封闭使用。

[律师回复] 房产证上的名字代表房屋所有权人。若有争议，可通过协商、诉讼等方式确定归属，需提供相关证据证明自己对房屋的权益。

[律师回复] 你好，首先，您需要仔细阅读法院的传票和相关法律文件，了解案件的具体情况，包括起诉方的诉求、事实和理由等。 迅速查阅与房地产开发公司签署的车位购置协议，以明确其中有关产权以及相关权益的具体条款。这是您维权的重要依据。 尝试与开发商联系，了解他们为何将已经出售给您的车位抵押给外地公司。您可以要求开发商提供抵押的相关文件，并询问他们是否有解决方案。如果与开发商的沟通没有结果，或者您认为自己的权益受到了严重侵害，可以寻求法律帮助。请咨询专业律师，了解您的法律地位和维权途径。 在准备应对诉讼时，务必准备齐全相关的证据材料，例如购置合同、付款凭证、车位使用证明等。这些证据将有助于证明您对车位的合法所有权和使用权。按照法院的要求参与诉讼程序，包括出庭应诉、提交证据等。在诉讼过程中，要积极配合律师的工作，提供必要的协助和支持。 如果可能的话，您可以考虑与起诉方进行和解或调解。通过协商达成一个双方都能接受的解决方案，可能是一个更为高效和经济的解决方式。

[律师回复] 这种情况你可以反诉。开发商的行为违法，你可收集相关证据，证明你是善意购买，要求开发商承担责任并赔偿损失。