滦平县夫妻债务律师

离婚时房产和负债协商分歧复杂。夫妻共有房产一般平均分配，要顾子女等方利益。婚前一方付首付另一方共同还贷，共同还贷及增值部分需分割。夫妻共同债务共同承担，个人债务个人负担，如赌博负债属个人债务。

民事强制执行一般不直接执行被执行人配偶个人财产。但债务为夫妻共同负债时，配偶可能要共同还债，其个人财产可能被执行。要考量债务属性等因素判决。若配偶财产是共有，执行时可能处理被执行人所占份额。

离婚后房产是否拍卖取决于多种因素。若双方对房产所有权有共识且无债务纠纷导致的强制执行，房产一般不会被拍卖。但若有未还债务，如房贷延误或共同债务未还清，债权人可向法院申请拍卖房产以实现权益。

夫妻离婚先明确债务问题。若为共同债务，原则上共同偿还，可协商比例，协商不成法院依实际情况判决。若为个人债务，如因赌博吸毒产生，由一方独自承担。以确保债务分配公平合理，维护双方合法权益。

离婚诉讼要明确债务是夫妻共有还是个人承担。夫妻共同债务共同偿还，个人债务个人承担。用于家庭日常的债务通常是共同债务，超日常必需的债务，除非有证据证明用于共同生活等，否则不是共同债务。