碌曲县合同事务律师

[律师回复] 签订土地承包合同，首先明确双方基本信息，包括发包方和承包方的姓名、地址等。其他要详细约定土地的位置、面积、用途以及承包期限，确保这些关键信息准确无误。再次，明确承包费用的支付方式和时间，避免后续产生纠纷。最后，约定双方的权利义务，比如发包方保证土地权属清晰，承包方合理使用土地等，同时设定违约责任条款，保障双方权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，从合同成立的角度来看，虽然认购协议正文未列入卖方主体信息且落款无出卖人签名栏，但你在空白处写上了购房定金已收并签名按指印，这在一定程度上可以视为对协议内容的认可。不过，这种形式的协议在法律上可能存在瑕疵，其效力可能会受到一定影响。其他方面，如果中介和买方起诉要求双倍返还定金和中介违约金，你需要提供证据证明自己反悔不卖房的合理理由，比如房屋存在重大未披露的瑕疵等。再次，你可以考虑与对方协商解决，争取达成和解，避免诉讼带来的不利影响。最后，如果协商不成，建议你积极应诉，依法维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。