吕梁物业纠纷律师

[律师回复] 车辆被小区外墙或附属物脱落砸坏，先拍摄现场全景和脱落部位，保留车辆损坏照片、维修报价、物业报修记录及证人信息，并及时报警或请街道、物业固定现场。通常由建筑物所有人、管理人或维护义务人根据过错承担赔偿，物业未尽巡查、维修和提示义务的，也可能承担相应责任；如属于第三人施工造成，还可向施工方主张。先向物业和业主方书面索赔并通知车险公司，协商不成可向事故发生地法院起诉，申请现场勘验或鉴定。

[律师回复] 物业费的收取标准通常由当地物价部门和房地产管理部门根据当地实际情况制定，并会定期更新。要了解最新的物业费收取标准，您可以：1. 访问当地物价局或房地产管理局的官方网站，查看最新的公告或规定。2. 直接联系您所在小区的物业管理公司，了解当前的收费标准。3. 咨询当地居民委员会或业主委员会，他们通常会有相关的信息。4. 查阅最新的《物业管理条例》或相关地方性法规，了解物业费的相关规定。物业费收取标准会因地区、小区档次、服务内容等因素有所不同，因此具体数额需要根据您所在地区的最新规定来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。