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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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阿坝房产方面问答推荐
男人外面欠好多债配偶要还吗
[律师回复] (一)确认债务性质。判断债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。若属于此类,留存相关证据,如借款合同双方签字、用于家庭日常开销的消费凭证等,配偶积极履行偿还义务。(二)若债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负,且债权人无法证明用于共同生活等情况,配偶要收集证明该债务为个人不合理开支的证据,如赌博场所的消费记录等,以证明自己无需偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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涉嫌非法拘禁会面临什么处罚
[律师回复] 法律分析:(1)非法拘禁本质是非法剥夺他人人身自由,这种行为违反刑法规定,一般会处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利,若存在殴打、侮辱情节,会加重处罚。(2)当非法拘禁行为导致他人重伤时,量刑会提升到三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。若使用暴力致使他人伤残、死亡,则会按故意伤害罪、故意杀人罪定罪处罚。(3)为索取债务而非法扣押、拘禁他人同样按非法拘禁罪处罚。国家机关工作人员利用职权实施该犯罪行为的,会从重处罚。提醒:非法拘禁是严重的犯罪行为,任何理由都不能成为非法限制他人自由的借口。若涉及债务纠纷等问题,应通过合法途径解决。不同案情法律适用有差异,建议咨询以准确分析。
海南法务等
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醉驾撞死人会面临什么处罚
[律师回复] 1.醉驾撞死人可能涉及两个罪名:交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪。2.若定交通肇事罪,一般判三年以下有期徒刑或拘役;逃逸或情节恶劣,判三到七年;因逃逸致死,判七年以上。3.若定以危险方法危害公共安全罪,未造成严重后果判三到十年;致人伤亡或重大财产损失,判十年以上直至死刑。4.实践中多以交通肇事罪定罪,但醉酒后继续冲撞致多人伤亡可能按后罪论处。且肇事者要承担民事赔偿。
律图河南...等
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肇事司机全责不露面该咋办
[律师回复] 肇事司机负全责却不露面,可通过多种方式维护自身权益。应及时报警获取事故责任认定书,这是后续维权关键。若车辆投保,联系对方保险公司要求赔偿。若保险公司拒绝或赔偿不足,可准备材料向法院起诉。具体措施如下:1.及时报警,拿到事故责任认定书,为后续维权准备关键证据。2.联系对方保险公司,要求其在交强险和商业险责任限额内赔偿。3.若保险公司拒绝或赔偿不足,准备事故责任认定书、医疗费用票据、病历、误工证明等材料,向法院提起民事诉讼,要求肇事司机和保险公司共同承担医疗费、误工费等合理费用。4.若肇事司机经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决。5.拿到生效判决后,若对方不履行,可申请强制执行。
律图伊春等
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涉嫌赌博犯罪会面临什么处罚
[律师回复] 法律分析:(1)刑法明确规定,以营利为目的聚众赌博或把赌博作为职业的,会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金的刑罚。(2)开设赌场的处罚更严厉,一般处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金;若情节严重,处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。(3)组织公民参与国(境)外赌博,数额巨大或有其他严重情节的,按上述规定处罚。(4)法院量刑会综合多方面因素,如犯罪情节、赌资数额、参赌人数、违法所得等。同时,有自首、立功等情节可能从轻或减轻处罚,犯罪情节轻微的也可能免予刑事处罚。提醒:参与赌博或组织赌博均属违法犯罪行为,面临法律风险。不同案情的法律后果有别,建议咨询以获取更精准分析。
律图山东等
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