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阿尔山市延期交房法律纠纷推荐文章
民间借贷纠纷法院利息怎么算
在民间借贷纠纷审判中,法院计算利息有几个原则。首先,要是没有约定或者约定不明确,那法院就不支持支付利息。其次,利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。最后,要是逾期了或者没明确约定利率,那法院会结合合同内容、交易习惯等因素来合理确定。这些原则就是为了保证借贷双方的权益公平合理。
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2024-09-16
民间借贷
房屋遗产继承要交多少钱
房地产遗产继承涉及不少费用,主要有公证费、评估费和契税这三项。办理继承权公证需要缴纳公证费,房产评估则要交评估费,而契税是产权转移时必须交的税费。这些费用都得按规定交齐,这样继承过程才合法,也能顺利进行。
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2024-09-16
遗产继承
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-09-16
打官司借条原件要上交吗
在诉讼中,借据原件的重要性可太大了!它直接关系到法院对案件事实的认定和判决结果。这原件可是核心证据,得经过法院的严格审查,确保内容真实、法律效应可靠。在判决过程中,法院会全面考虑借据原件的各个要素,维护法律的公正和权威。
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2024-09-16
个人债务
交通逃逸致人重伤判刑多少年
发生严重交通事故后,如果当事人选择逃离现场,这种行为就会构成“交通肇事逃逸”。这可是违法的,违反了道路交通法规,对事故处理和受害方的权益损害极大。所以,法律会严惩这种行为,追究刑事责任。逃逸者要承担所有法律后果,可能还会被刑事处罚。
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2024-09-16
交通肇事
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阿尔山市延期交房法律纠纷问答推荐
房产纠纷诉讼胜算大吗
[律师回复] 根据相关法律法规,房产的所有权归属于其所持有的房产证的注册人,该权利应受到国家法律的严格保护。若当事人仅持有他人姓名的房产证,试图通过诉讼与他人争夺住房产权,那么他将无法赢得这场官司。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条明确指出,以出让或划拨方式获取土地使用权的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记,经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的,也需要凭借土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门提出登记申请,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。当房地产发生转让或变更时,必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,同时还需凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外,法律另有规定的,则按照相关法律的规定执行。
辽宁法务等
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开发商股权转让纠纷怎么处理
[律师回复] 在解决股权转让纠纷时,可根据实际情况选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径进行处置。在这个过程中,我们应始终坚守法律原则;若法律未对此类问题做出明确规定,则可参照相关惯例予以处理,但必须确保此举不违反公共秩序和善良风俗。当满足法定条件时,当事人有权向人民法院提起诉讼。关于股权转让合同引发的诉讼案件,其管辖权将归属于被告所在地或合同履行地的人民法院。
荆州法务等
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商品房墙体裂缝纠纷怎么处理
[律师回复] 针对可能出现的房屋质量问题,您有权寻求开发商进行妥善解决。若此类问题对您的日常生活产生了重大负面影响,您有权通过法律途径解除与开发商所签订的合同,并要求其赔偿由此给您带来的所有经济损失。相反地,如果该问题尚未对您的居住环境造成明显的不便,那么开发商有义务进行修复工作。如若开发商拒绝履行此项职责,或者在合理期限内没有采取有效措施修复问题,那么您有权自行或委托第三方人员代为完成相关维修事宜。在此过程中产生的所有修复费用以及因修复而导致的其他经济损失,均应由开发商全权负责。
岳阳法务等
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房产纠纷怎样起诉上诉的
[律师回复] 关于房产纠纷的诉讼程序如下所示:首先,需要向所属地区的法院递交具备相关格式与内容的起诉书及所需证明文件。其次,法院在收到起诉书后的七个自然日之内将做出是否正式立案的决定。再次,如法院决定受理此案,会发送《案件受理通知书》以及《举证通知书》给各方当事人,同时要求他们缴纳相关诉讼费用。接着,在法院指定的举证期限内,需提交所有相关证据资料。最后,等待法院排期开庭审理案件,进行法庭调解,并最终宣布判决结果。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定,任何形式的起诉都应该向人民法院递交书面的起诉状,并且按照被告人数提出相应数量的副本。此外,第一百二十三条也明确指出,人民法院有责任确保当事人能够依法享有其合法的起诉权益。对于符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉,法院必须予以受理。如果符合起诉条件,法院应在七个自然日内完成立案手续,并通知当事人有关情况;若不符合起诉条件,则应在七个自然日内作出裁定书,并告知当事人不予受理的原因。对于裁定结果不满的原告,有权向上一级法院提起上诉。
天津法务等
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你好,我一个朋友在北京一家健身房工作,签订了劳动合同,但是合同在他们老板手里。从三月份工作到今天,大概是6个月,在此期间老板多次延发工资,并且没有交社保。我们想申请劳动仲裁,要求补缴社保以及经济赔偿,这需要在申请之前主动离职吗?可是如果主动离职了,我这位朋友没有住的地方,他打算劳动仲裁成功后主动结束劳务关系。
[律师回复] 您好,可以申请劳动仲裁索要经济赔偿金,不需要主动申请离职,如果申请离职了,就不能主张赔偿金和补偿金了。
北京天驰...
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