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买车办理居住证明是不是必需的?
买车办理居住证明并不是必需的。虽然买车不需要,但如果还要上当地的车牌的话是需要暂住证的。需要到社区警务室办理居住证(以前叫暂住证,警务室拍照,免费办理的,大概要30天左右才能拿到证,然后买了车就可以到车管所办理当地牌照了。
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2024-08-26
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-08-26
农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行补偿?
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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2024-08-26
什么是房产证登记日期与土地使用期?
房产证上的登记日期,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证的时间。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
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2024-08-26
没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-08-26
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爱辉区房屋买卖问答推荐
你好,朋友让我盖章给他的买卖合同上,对方起诉我了怎么办
[律师回复] 你好,这个建议积极应诉处理的。
孟翔等
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名律师已解答
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我是卖家;收了买家定金,签了合同,首付买家还未打到监管账户。 买家目前是无业状态,公积金面临断缴风险,有可能无法公积金贷款,于是签署了补充协议,一周内买家因为公积金断缴导致无法办理公积金,卖家定金全退。 现在问题是,在这一周里要付定金的买家偏偏午后春笋般出来,价格高出10万多。我也面临买家有可能要解约的风险。因为我并没有真正受到定金。 在这样的情况下,我觉得这个协议侵犯我的利益,仅单方面约定我的责任。(有录音)中介完全偏帮买家,甚至,按照规定买家两个点中介费,卖家一个点中介费,链家让我和买家各承担了1.5% 我现在只能按照补充协议的来等到23号看买家是否违约嘛,我怎么确认买家是公积金真
[律师回复] 你好,你这事情可以借助律师来帮你处理
上海市华...等
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名律师已解答
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当时是将全部的货物交给对方来保管的,但是对方是偷偷的将货物给卖掉,现在是要拿货物的时候拿不到,于是就想要报警处理,是要到哪里的公安机关去报警处理呢
[律师回复] 可以报警处理,可以起诉处理,到货物所在地公安
葛伟强等
4
名律师已解答
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前夫不履行离婚协议,将我本人拆迁所得房屋卖掉了 怎么办
[律师回复] 你好,可以委托律师处理。
安徽汉仁...等
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名律师已解答
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婚前,双方各有一套商业贷款的房子,当两套房子按揭都还清,并且两套房子都卖了,再次买房,算第几套房
[律师回复] 你这个问题很好解决,算首套房
蓝杨律师等
2
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