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商品房按揭未通过,首付款是否可退还
房屋按揭申请未获批准时,退款规则各异。银行额度问题导致的拒贷,购房者与卖方可协商解除合同,卖方无条件退还首付款;如因购房者自身因素(如信用问题或偿债能力不足),需尝试担保或延长期限,若仍无法获贷,解除合约需担责并支付违约金,卖方退还首付款。无论何因,首付款退还不受影响,仅违约责任有别。
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2024-09-13
房屋买卖
公司不做工伤鉴定,该如何处理
依据我国法律,企业须在员工遭受工伤事故或被诊断为职业病后的30天内主动进行工伤认定申请。如单位逾期未提交,受伤员工及其家属有权在一年内独立申请,以保护合法权益不受侵害。
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2024-09-13
工伤鉴定
买房子需要户口本吗?
买房子是需要户口本的。全款买房需要的证件:已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;未婚:身份证、户口本,单身证明。一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱,剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。
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2024-09-13
农村宅基地建房审批费收费标准是怎样的?
收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;在旧宅基地原址改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何费用,但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充,或者缴纳耕地开垦费。
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2024-09-13
离婚房产过户一方可委托他人办理吗
离婚房产在过户的时候,必须有双方都在场的情况下才可以。因为房产对于任何人来说都是比较重要的,夫妻双方都在场的情况下才方便有关部门对房产进行过户登记。所以在现实生活中,当房子的产权被判下来以后,夫妻双方都要严格执行法院的判决,依法对房子产权进行过户。
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2024-09-13
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爱辉区打租房官司问答推荐
我想请打工亡后的赔偿官司。想要请个专门打这个案子的律师。
[律师回复] 你好,现在委托律所了吗?
贵重等
2
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我们租的房子发现漏水,然后结算水费的时候用了超级多,这算谁的问题
[律师回复] 您好,为了更好得给您解答,请说一下详细情况
张正委
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你好房租押金不退咋办
[律师回复] 您好!目前租期是否已到?
甘肃瀛强...
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租房没有签合同房东可以赶我们走吗
[律师回复] 你好,具体情况可以说明一下G
宋卓彬
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我想资寻一下出租车撞倒电动三轮导至三轮人死亡怎么赔付
[律师回复] 你好,交警如何认定的责任,可电话咨询
杨志诚等
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