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住房公积金贷款额度是多少?
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数(目前为0.45)乘12(月)乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
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2024-07-08
房屋买卖合同可以公证吗
房屋交易合同公证是由公正机构确认合同双方所签合同的真实性和合法性的服务。在我国法律框架下,只要合同行为真诚合法,经公正机关审查后,即可获得公证书。这是房屋交易过程中可选择的一项服务。
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2024-07-08
房屋买卖
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-07-08
在我国企业买房子契税多少
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:1、房产的计税余值。2、房产租金收入。
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2024-07-08
护照补发和换发的区别是什么
护照补发和换发的区别:补发是指护照丢了、遗失了,申请补发一本新护照。换发指旧护照即将到期,或者污损或签证页不足,需要凭旧护照换领一本新护照。护照补发的情况:护照损毁、遗失、被盗。护照换发的情况:1、签证页即将使用完毕的。2、护照已过有效期、或有效期不足六个月。
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2024-07-08
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爱民区买房纠纷辩护问答推荐
借贷纠纷啥时候给钱
[律师回复] 解析:借款合同纠纷案件中,作为借款人,您应当按照双方所签订的协议规定的还款日期及时归还拖欠款项。倘若没有明确规定具体的还款期限,那么作为债权人的您有权随时向债务人提出要求还款的请求,但是需要为其提供合理的还款时间安排。当出现债务人未能按期履行还款义务的情况时,作为债权人的您有权利通过法律手段进行维权,例如提起诉讼申请法院强制执行偿还款项等措施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
律图南川...
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邻里纠纷如何办理取保候审
[律师回复] 解析:办理取保候审流程通常包括以下几个环节:首先,犯罪嫌疑人或者其近亲属有权委托律师代为提出申请。在此过程中,律师将会对案件情况进行全面评估,以确定该申请是否符合取保候审的法定条件;其次,在获得充分信息后,律师将根据实际情况向公安机关提交书面申请,详细阐述取保候审的具体理由,例如所涉案件并非暴力犯罪性质或是不会导致刑诉程序中的逃避侦查行为等;最后,由法院或检察院对申请进行严格审查,若经核实符合相关法律规定,则会作出准许取保候审的决定。在此类案例中,缴纳一定数额的保证金或者提供相应人选作为担保人则是最为常见的执行方式之一。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图丰台...
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借款纠纷打官司要哪些费用
[律师回复] 解析:涉及借贷纠纷相关的司法诉讼流程中,通常需要承担下列各项开支或费用:首先是指诉讼费用方面,根据中国现行的《诉讼费用交纳办法》中的相关规定,在提起法律诉讼之时,必须预先缴纳案件的受理费用,且该费用通常会按照当事人所主张利益的金额比例进行计算;其次,若当事人决定委托律师协助处理案件,则还需向律师事务所支付相应的律师代理费用,而具体的收费标准将由委托人与律师事务所在充分沟通和协商后共同确定;最后,由于诉讼过程可能涉及到的交通出行以及住宿等实际支出,例如因出庭参与诉讼活动所需的差旅费用等等。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。(四)劳动争议案件每件交纳10元。(五)行政案件按照下列标准交纳:1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;2.其他行政案件每件交纳50元。(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
律图大兴...
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深圳洗钱罪辩护案件刑期怎么算
[律师回复] 解析:在广东省深圳市这一特定区域内,对于洗钱罪行的处罚方式及具体的刑期计算标准均与我国内地的其他地方保持一致,遵循《中华人民共和国刑法》中第一百九十一条的明确规定。对于洗钱行为所对应的刑期主要是由涉案金额及其严重程度来决定的。通常来讲,倘若洗钱情节较为轻微,则将面临最低为五年以下的有期徒刑或拘役惩罚,并被处以或附加洗钱数额5%至20%比例范围之内的罚金。但若洗钱情节严重,那么相应的刑罚将会升级到五年以上、十年以下的有期徒刑,同时还需承担洗钱数额5%至20%比例范围之内的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图滨海...
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袭警罪法庭辩护规定是什么
[律师回复] 解析:关于袭警罪的辩护工作,我们的重点在于察明被告的违法犯罪行为是否与法规所规定的构成要件相契合,这其中包括了被告人实施袭警行为是否存在蓄意、使用暴力或以其他方式进行恐吓,以及其行为是否确实对警察履行公务构成了障碍。在进行此类辩护过程中,我们的律师团队将从客观事实的认定、证据的合法性以及诉讼程序的公正合理性等多个角度出发,为当事人提供有力的法律支持。比如,假如被告人在实施袭击警察的行为时并未采用暴力或恐吓手段,或者警察在执行公务期间并未遭受任何形式的侵害,那么这些因素都有可能成为我们在辩护过程中的重要依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图山东
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