阿拉善左旗房产遗嘱继承律师
杨桉律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
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阿拉善左旗房产遗嘱继承推荐文章
房地产企业回迁房营业税怎么算?
房地产企业回迁房营业税计算方式的规定为:对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。对回迁标准面积内部分,房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本。
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2024-07-07
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-07-07
离职后住房公积金怎么提取
1、借款人携身份证原件和复印件,户口证明及解除劳动关系的证明单位进行初审予以核实,然后职工填写《提取记录单》上交公积金管理部初核。2、经住房公积金管理部门审批符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表。3、贷款银行按借款合同约定,将贷款划入帐户。
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2024-07-07
二套房契税税率是多少
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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2024-07-07
陪产假工资怎么算?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。陪产假期间工资一般是按照当地社会平均工资标准来支付的,若是职工工资高于当时社会平均工资标准,则由用人单位补差额。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-07-07
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阿拉善左旗房产遗嘱继承问答推荐
签字不承认算诽谤罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:在法律上,签署而随后不予承认并不足以构成诽谤罪。诽谤罪乃是故意捏造、散播虚假事实以损害他人名义之违法行为。倘若某位人士签署文件或者发表声明,然而之后却予以否认其真实性,这在某种程度上确实触及到了诚实原则,然而却并非直接等同于诽谤。对于此类状况,通常需要通过民事诉讼途径加以解决,以证实签名的真实性以及文件所载内容的准确性。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条:以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
律图延安
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借款合同中诉讼费由谁承担
[律师回复] 解析:在借款合同纠纷案件中,关于诉讼费用的负担问题,往往需依循合同中所载明的条款或由法院做出最终裁决。若借款合同当中包含了关于诉讼费用负担的具体条款,则应严格依照合同规定执行。倘若合同中并无此项约定或约定不够详尽,则有必要按照我国现行《中华人民共和国民法典》中的相关法规来确定诉讼费用的承担者。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条明确指出,民事责任的承担方式主要包括赔偿损失等多种形式。若借款人未能按约偿还贷款,出借方有权向其索偿因违约行为而导致的所有经济损失,其中自然也包括诉讼费用。除此之外,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及第五百八十三条亦对违约责任进行了详细阐述,涵盖了继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等多种形式。在借款合同纠纷案件中,若借款人出现违约情况,出借方可依法要求其承担相应的违约责任,这其中便包括了诉讼费用。总而言之,借款合同中关于诉讼费用负担的问题,必须综合考虑合同约定与法律规定两方面因素。如若合同中有明确规定,则应严格遵循;若合同中并无相关条款或约定不清,可参照《中华人民共和国民法典》中的相关法规来确定诉讼费用的承担者。若借款人违约,出借方有权要求其赔偿包括诉讼费用在内的全部经济损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
律图吉安
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闵行区强奸罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在众多的刑事诉讼中,包含了诸如强奸罪之类的重大罪行,大多数情况下,当事人有责任自行承担相应的律师费用。请注意,无论是国家还是法院都不会为当事人支付律师费用,这是由当事人与律师之间签署的委托合同所规定的。然而,律师的服务费用往往会因为地域差异、案件复杂程度以及律师个人经验等多种因素而产生差异。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条:律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
金融保险...
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捡的遗失物是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:在我国现行法律框架下,捡拾遗失物并不被视为盗窃犯罪行为。盗窃罪是指一种秘密手段获取并占有他人财产的违法犯罪行为,其本质特征在于行为人具有非法占有他人财产的主观故意。然而,如果失主未能确认自己的财物,且所拾得之物没有及时返还或者上缴公共部门,那么这样的行为可能会导致侵占罪的嫌疑,但并不属于盗窃性质。侵占罪与盗窃罪之间的主要区别在于行为人获得财产的方式及主观故意心态的不同。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图嘉兴
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非法拘禁罪是持续还是继续
[律师回复] 解析:非法拘禁罪即持续性犯罪的一种。此类犯罪的行为特质主要表现在其对被害人的非法人身束缚将保持一定时间段,并非短暂的瞬时性动作。在司法审判过程中,衡量非法拘禁罪行的轻重程度时,其持续时间往往起着关键作用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图营口
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