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徐州第二套房契税标准是什么?
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-05-18
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-18
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-18
买房贷款要什么手续费吗
1、测绘费:测绘费按各区的具体情况定,如:普通住房是1、36元/平方,商业房。2、04元/平方,生产车间。2、72元/平方。2、评估费:100万元内0.5%(评估额,允许浮动。100万元外0.3%(评估额,允许浮动。3、交易费:一般情况是,新商品住房,3元/平方。二手住房,6元/平方。
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2024-05-18
杭州公租房货币补贴标准是多少?
杭州公租房货币补贴标准是每月每平米48元和60元两个档次,公租房保障家庭应当在租期届满之前3个月向当地住房保障机构申请补贴。如果是低收入家庭申请公租房,申请人及配偶和子女也是货币补贴保障的对象。
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2024-05-18
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阿勒泰买卖房合同诈骗诉讼问答推荐
被骗子转账进来又取现资金能否追回
[律师回复] 解析:在遭受诈骗之后,尽管我们仍有希望找回部分损失的资金,但是这个可能性却极其渺茫。这主要是由于诈骗案件通常具有相当大的复杂性和难度,例如在取证过程中往往面临诸多不便,这直接导致了破案所需的时间较长,从而影响到受害者挽回损失的机会。此外,即使受害者能够提供充分的证据来证明自己的财产受到了侵害,公安机关在接到报案并立案处理后,也未必能够成功地将犯罪嫌疑人缉拿归案,因此,要想找回被骗走的财物,无疑是困难重重。然而,若案件得以侦破,警方成功追回了赃款或赃物,那么他们便有可能将其返还给受害者;反之,倘若未能追回任何赃款或赃物,那么受害者所遭受的经济损失,警方也将无能为力进行补偿。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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异议驳回多久再拍卖
[律师回复] 解析:关于案外人对标的房地产提出异议后,其可在十五日之后再次参与竞拍的相关事宜,根据我国《民事诉讼法》的相关规定,人民法院应当自接到书面异议之日起的十五个工作日内完成审查工作。在此期间,法院不会因案外人的异议而停止执行程序的继续进行,除非被执行人和案外人为确保自身权益而提供了充足的担保并请求停止拍卖活动。以上所述内容均符合一般法律法规及实际操作的要求。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十四条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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被误会诈骗份子怎么办
[律师回复] 解析:倘若贵方账户遭遇投诉并被指控涉嫌欺诈行径,这很有可能意味着您的账户信息已经落入了不法分子之手,他们利用这些敏感数据开展欺诈活动。在此种状况之下,公安机关会根据案件的具体情况,对涉及到的账户展开全面而深入的调查和追踪。为了尽早脱离此类困扰,首先需要亲自前往本地公安局进行详细核验和确认,并且尽可能地向警方提供所有相关细节,尝试解除账号所受到的追踪、锁定及其他限制性措施。接下来,请务必携带齐全个人身份证明文件的原件,登录微信官方网站提交申诉以及证明申请,以期能够尽快让您的账号恢复正常的使用权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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经济适用房买卖期间当事人过世如何解决
[律师回复] 解析:关于房产的继承事宜,若在地产行政管理部门完成了过户手续,通常情况下,需要全体家庭成员共同签署文件才能够生效。在执行遗产继承时,首先需要前往当地公安机关开具逝者的死亡证明文件;其次,需携带相关资料前往公证机构办理房产继承公证事项;最后,将房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证明以及相应的复印件等材料准备齐全后,前往房地产交易中心进行房产继承过户手续的办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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平板借给别人被卖了警察不管怎么办
[律师回复] 解析:身为中华人民共和国公民,我们享有基本的权利之一便是向公安部门进行报警求助。在正常情况下,当您向警方报案并遭遇公安机关不受理、消极处理、处理不公等种种问题时,您有权向上一级公安机构提出申诉。针对报警未被立案的情况,您可在收到公安机关出具的不予立案决定书之后,向作出该决定的公安机关提交复议申请。若对复议结果仍然持有异议,您还可以在收到复议决定书之后,向上一级公安机关提出复核申请。法律依据:《治安管理处罚法》第九十九条公安机关办理治安案件的期限,自受理之日起不得超过三十日;案情重大、复杂的,经上一级公安机关批准,可以延长三十日。为了查明案情进行鉴定的期间,不计入办理治安案件的期限。
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