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阿勒泰房屋销售纠纷推荐文章
2024年杭州经济适用房申请的条件有哪些?
家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上,含符合杭州市安置条件的军队人员;申请家庭房产建筑面积小于48平方米;家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%;已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。
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2024-09-25
离婚房产过户如何避税?
买卖双方夫妻离婚。“离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国《民法典》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的 财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。
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2024-09-25
房贷提前还贷利息应该如何计算
具体是按日计算利息,也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天,所剩本金不再产生利息,问问还有其他费用没有,比如违约金,有的行按所剩本金的千分之一收取。
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2024-09-25
在规定中,安置房可以上户口吗?
现在我们正处的社会中,买房人群越来越多。根据自身经济能力的程度,购买的房型也不尽相同。同时,购房在很多政策中都有优惠。那么,购买安置房可以上户口吗?对于这个问题,首先要清楚安置房上户的条件是否满足。购买安置房,一般情况下是可以上户的。
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2024-09-25
住房公积金可不可以取出来
可以取出来,但有一定的条件。根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。
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2024-09-25
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阿勒泰房屋销售纠纷问答推荐
肇东保险纠纷律师费用多少
[律师回复] (一)若涉案的法律关系并不牵扯到任何财产纠纷,则该类事项的收费标准为每宗案件人民币800元至10000元不等。(二)而一旦涉及到财产关系的案件,其基础服务费用将设定在每宗案件人民币1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超过1万元时,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的金额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么该类事项的收费标准为每宗案件人民币1500元至12000元不等。然而,如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(二)至于审判阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么:(1)作为被告人的辩护人,其收费标准为每宗案件人民币2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其收费标准为每宗案件人民币2000元至15000元不等。而如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
律图昌平...等
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房产纠纷在市区县法院受理吗
[律师回复] 房地产纠纷通常无法在异地区域进行审理,这是由于房地产纠纷属于不动产物权纠纷的范畴,适用于专属管辖制度,即应由房地产所在地的司法机关行使审判权。然而,在房产合同中,当事人双方可自行协商并达成协议,但此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律法规,否则将被视为无效。
律图许昌等
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买房什么只有预售合同有效
[律师回复] 商品房预售合同生效所需具备的条件包括但不仅限于以下几个方面:首先,合同签订方必须已经获取了土地使用权限证书;其次,已持有的建设工程设计许可证是必要条件之一;再次,具体的施工计划以及预计完成时间与竣工后的交付期限都应清晰明确地展示给当事人;在此基础上,还需到相关部门进行预售登记手续;最终,双方在协商讨价阶段均须具备相应的民事行为能力,且其意思表示必须真实、自愿,不得有任何欺诈、强迫等不当行为;最后,合同条款内容不得违反国家现行法律法规或者社会公共利益。
杭州法务等
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外墙产权纠纷怎么处理
[律师回复] 起诉流程如下所述:1.首先应以自然人的身份撰写起诉书;2.接着,前往被告人所在地的人民法院递交起诉书及相关证据材料;3.在完成上述步骤之后,须耐心等待法院受理并进行审理;4.最终,若法院作出裁决且生效后,若对方未履行还款义务,则可向法院提出强制执行申请,倘若对方无财产可供执行,亦可申请对其房产进行查封冻结。
晋城法务等
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销售不动产要交什么税
[律师回复] 重要事项1.对于进口增值税的计算,需要详细说明的是,自2015年5月1日后购买的商品或者服务将按照11%的税率进行计算与缴纳;而在购买时间较早的前提下(如在2015年4月30日前),将按照5%的税率执行。至于小规模纳税人,他们也同样适用5%的增值税征收比例进行缴纳。2.对于城市建设税、教育费附加以及地方教育费等费用,这些应缴纳费用的具体计算方式为,分别按照应缴纳的增值税款的7%、3%以及2%的比例进行计算并缴纳。3.关于印花税,其计算标准为交易金额的0.3‰。4.对于土地增值税的计算,主要根据对房地产转让所获得的收益,减去特定的扣除项目金额后所剩下的增值额来作为计算的依据。如果增值额度高于20%但不及50%的话,适用的税率将为30%;同时,超过200%的部分将适用60%的税率进行征收。5.最后,需要特别强调的是,企业所得税通常会将所有转计房产所得纳入到企业的利润中,然后一起进行税务征管。
邢台法务等
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