[律师回复] 解析：在合同中未加盖骑缝章的情况下，其效力并不因此而受到实质性影响。骑缝章的主要功能在于防止合同内页被篡改或替换，以保障合同内容的稳定性和真实性。然而，如果合同页面未经签章认证，便有可能出现伪造行为，一旦产生争议，相对方对于涉及的合同页将会持否认态度。关于已签署的合同时，若发生其中一方违反规定的情形，处理手段包括但不限于以下三种：首先，可以要求违约方继续履行合同义务，在此基础之上，非违约方有权要求违约方按照原合同条款承担相应责任；其次，可以向违约方索取违约金，无论是否已经实际造成损害，违约方均应承担此项费用；最后，可以要求违约方赔偿损失，即当一方未能履行合同义务或履行过程中存在瑕疵，给另一方带来经济损失时，损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相当。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

[律师回复] 解析：一、购房者需承担之税费支出：1、契税：根据房屋价值计算，税率为1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋，其税率需提高至3%；而对于首次购买且建筑面积低于90平米的房屋，其税率可降至1%）。2、印花税：按照房款总额的0.05%收取。3、交易费用：每平方米征收3元人民币。4、测绘费用：每平方米征收1.36元人民币。5、产权登记与证书领取费用：一般而言，此项费用不超过200元人民币。二、出售方需负担之税费支出：1、交易费用：每平方米征收3元人民币。2、印花税：按照房款总额的0.05%收取。3、营业税：按差额计算，税率为5.5%（若房产证尚未满五年，则需支付该项税费）。4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或房款总额的1%收取（若房产证已满五年并为唯一住房，则可免征该项税费）。中介服务费用：通常为房款总额的2%至3%。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 解析：对被征用的菜地、鱼塘以及藕塘，应按照它们在被征用前三年内平均年产值的八倍进行补偿；如果征收的是基本农田，其中包括水田和旱地，则应分别按照它们在被征收前三年内平均年产值的十倍及九倍进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：首先，我国法规明文规定，女性员工在分娩期间可享有长达98天之久的法定产假，且产前还可提前享受至少15天的休假待遇；其次，对于生产过程较为艰辛者，将额外增加15天的产假予以补偿；再者，若育有多个胎儿，则每增加一个新生儿，均可获得额外的15天产假。此外，根据相关法律法规，女性员工在怀孕不足4个月时流产，同样可享受15天的产假待遇；而当怀孕超过4个月后流产，则可享受到共计42天的产假福利。因此，如您正计划申请产假，请务必参考以上相关规定并做好相应的准备工作。法律依据：《女职工劳动保护特别规定》第七条1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；2、难产，增加产假15天；3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假；6、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。

[律师回复] 解析：若抚养人未能尽心尽力地承担其法定扶养责任，那么被扶养人享有终结此项协议的合法权利；同时，人民法院亦可根据被扶养人亲属的申请，适度调整扶养人在遗嘱中所获得财产的实际金额限度。鉴于不同性质的财产所有权获取方式各异，因此关于遗赠继承的遗产何时具备所有权问题，需依照遗嘱内容的具体分类来进行界定。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。