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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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昂仁县拆迁楼房纠纷问答推荐
祖宗老宅拆迁怎么补偿
[律师回复] 结论:祖宗老宅拆迁补偿涉及房屋价值、搬迁临时安置等补偿,集体土地还可能有土地补偿,存在停产停业损失的也有相应补偿,对补偿不满意可通过协商、复议、诉讼等维护权益。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理、征收补偿等法律法规,对于有合法产权的老宅,房屋价值补偿需经专业评估确定,这保障了房屋所有者的财产权益;搬迁、临时安置补偿是对因拆迁带来生活不便的合理补偿。集体土地的老宅,土地补偿款归集体经济组织所有再分配,这是基于土地的集体所有制性质。而对于因拆迁造成的停产停业损失给予补偿,是对合法经营权益的保护。在拆迁中,拆迁公告、补偿安置方案等文件明确了补偿标准和程序,被拆迁人应仔细查看。若对补偿不满意,与拆迁方协商是解决问题的途径之一,协商不成时,申请行政复议、提起行政诉讼是法律赋予的救济权利。如果在老宅拆迁补偿中遇到复杂问题或不确定自身权益是否得到保障,建议及时向专业律师咨询,以维护自身合法权益。
律图沈阳等
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现在拆迁房我是同父异母的,现在3套拆迁房2套写已母弟弟,一套写我爸爸的,我可以起诉吗
[律师回复] 有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
北京宸维...等
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经济纠纷
[律师回复] 你好,可以具体说一下情况?
魏二冲等
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男女朋友纠纷
[律师回复] 你好,具体情况要详细沟通比较好的
钱威等
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25年前因为家里穷我爸的朋友让我门家给他们看房子看门不要钱,老式的炕我和我姐上不去我爸就把炕拆了给我姐俩弄了个床,25年后房主说我门把他家炕拆出黄金了
[律师回复] 属于侵犯名誉权的行为,可以报警
刘同发等
2
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