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土地使用税出租人还是承租人缴纳?
土地是国家的资源,也是重要的生产资料,企业开发房地产项目,会在建设之前通过土地出让的方式拿到土地使用权。因为计划有变,其可以将土地出租,那么,土地使用税出租人还是承租人缴纳?根据税法规定,这个税应该由出租方支付,下面我们通过本文了解下。
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2024-06-02
农村房屋赠与外村人有效吗
从法律角度看,农村住房赠予外村村民通常无效。尽管房主可自由处置房产,但农村宅基地使用权与集体经济组织成员身份紧密相关,非成员无法直接取得。赠予外村村民可能导致其获得宅基地使用权,违反法律规定,法院通常不认可。此外,农村住房向城镇居民出售或赠与也受限,以预防产权纠纷。
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2024-06-02
房产纠纷
经济纠纷算犯罪吗
经济纠葛一般不属于刑事犯罪,多属于民事纠纷。但如涉及欺诈、盗窃或合同诈骗等违法行为,则可能触犯刑法,转化为刑事犯罪,涉及者可能面临刑事责任,包括有期徒刑。因此,需根据经济纠葛中是否存在违法行为及其性质和严重程度,判断其是否构成刑事犯罪。
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2024-06-02
经济犯罪辩护
我国的殡葬用地性质是什么?
殡葬用地性质:城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
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2024-06-02
地下防水工程验收应提交哪些文件
主要包括开工前的报告和审批记录,施工时的材料检验单和审批资料,测试材料和施工方法的检测资料以及质保资料。这些资料备齐之后,检验人员可以根据资料审核施工前,施工时和施工后是否存在问题,以及决定是否需要改善或者弥补。
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2024-06-02
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安徽村民土地分配纠纷问答推荐
土地使用税国有土地和集体土地的关系是什么
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,租赁之土地需缴纳税务中之土地使用税。依照该等规定,土地使用税之责任主体应为土地实际使用之人。换言之:若相关单位及个人所出租之土地位于应税范围之内,则出租人为土地使用税之缴纳义务人;反之,如出租之土地属于减免税费范畴,则承租人为土地使用税之缴纳义务人。土地租赁权乃土地承租人依约向土地使用权人支付租金后,在一定期间内享有对土地使用、收益之土地他项权利。土地租赁权系指通过签订契约方式,从土地所有权人或土地使用权人手中获取的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。相较于土地使用权,土地租赁权缺少一项处分权。其主要涵盖土地转租、农村土地转包、城市土地出租等多种形式。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
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帮信罪民事诉讼赔偿有必要吗
[律师回复] 解析:的确存在这种情况。对于那些参与信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)的罪犯而言,倘若他们的行为给受害者带来了经济上的损失,那么他们就有必要对受害者提起民事诉讼,并进行相应的赔偿。从民事法律赔偿的角度来看,实施信息网络犯罪的罪犯以及他们所协助的罪犯,均应对受害者的损失承担赔偿责任。此外,对于那些触犯帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯,他们可以通过向受害者支付赔偿金,以求得法庭对其从轻或减轻处罚。具体地说,若犯罪行为给受害者带来了人身伤害或财产损失,那么在被告人受到刑事指控的同时,也不会影响到受害者对被告人提出民事赔偿责任的追索权。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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网络服务合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:在涉及网络合同争议的司法解决过程中,原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼;或者在被告居住地所属法院提起诉讼。若以上两个地点均具备司法管辖权,依照相关法律法规,将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。倘若合同中已明确约定了管辖法院,那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地作为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,根据上述法律及司法解释,网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼,也可以向被告住所地法院提起诉讼。如果前述法院都有管辖权的情况下,法律规定由最先立案的法院管辖。如果合同中有约定管辖,则根据约定确定管辖法院。
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猥亵罪附带民事赔偿吗
[律师回复] 解析:可以依法提出刑事附带民事赔偿的请求。对于构成猥亵未成年少女之行为,无疑会给无辜的受害者带来深远的精神伤害,因此我们有权利提出适当的精神损失赔偿要求。根据相关法律法规的规定,一般来说,实施此类违法行为的嫌犯将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若情节较为恶劣,则可能被判处五年以上有期徒刑。而针对猥亵儿童的情况,法律规定应处以五年以下有期徒刑;如果是多次进行猥亵行为,那么就应当被判处五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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盗窃罪是刑事还是民事案件
[律师回复] 解析:关于窃贼行为属于民事还是刑事案件,具体法律规定如下:1.根据现行法律规定,窃贼行为被视为刑事诉讼程序中的罪行;2.除了那些有形的例如货币、金银首饰等财物外,还涵盖了电力、煤气、天然气等无形财产的盗窃行为;3.尽管对家庭内部或近亲财务的盗窃行为通常不作为犯罪处理,但若有必要追查刑事责任,其处罚也应区别于社会上普遍发生的此类事件;4.被盗物品的价值应当依据有效证据加以确认,如无法确认其价值,则需根据窃取行为发生时,当地同类商品的价格进行区分和界定。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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