[律师回复] 解析：若开发商未能按照约定日期交付房产，除非具备法律规定或双方约定的免责理由，否则须承担相应的违约责任。若逾期情况在合理期限范围之内，开发商应当支付相应数额的违约金，同时继续履行合同义务；然而，倘若逾期时间过于漫长，开发商对于交房事项怠于履行，那么作为购房者便有权利选择解除购房合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：关于房屋订金的收取问题，通常情况下应由卖方负责收取，然而，若卖方与房屋中介机构之间存在明确的协议约定，那么房屋中介机构亦有权代为收取订金。在涉及购房合同时，需要注意的是，订金所指的对象实际上是房屋买卖双方，其主要目的在于确保买卖双方能够按照预定时间签署正式的商品房购买合同。倘若其中一方未能履行承诺而导致无法顺利签订购房合同，那么订金便可作为对守约方的一种有效保护及补救措施。然而，值得我们关注的是，房地产中介机构作为居间服务提供者，并不具备成为房屋买卖合同当事方的资格，因此他们无权与买卖合同双方共同签订订金合同或者向任一方收取订金。在未经卖方授权的前提下，向买方收取订金无疑属于一种超越职权范围的不当行为。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：依据我国国务院于2016年颁布的关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见中的具体条款，城乡居民基本医疗保险基金主要被用于支付参保者所发生的住院以及门诊等方面的医药费用。同时，对于住院保障水平予以维持和巩固，使得政策范围内的住院费用支付比例能够保持在百分之七十五上下这一合理区间。法律依据：《国务院关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见》第二点第三条遵循保障适度、收支平衡的原则，均衡城乡保障待遇，逐步统一保障范围和支付标准，为参保人员提供公平的基本医疗保障。妥善处理整合前的特殊保障政策，做好过渡与衔接。城乡居民医保基金主要用于支付参保人员发生的住院和门诊医药费用。稳定住院保障水平，政策范围内住院费用支付比例保持在75%左右。进一步完善门诊统筹，逐步提高门诊保障水平。逐步缩小政策范围内支付比例与实际支付比例间的差距。

[律师回复] 解析：所谓投资风险，乃是投资者为了实现既定的投资目标，对于未来可能出现的经营失败或者财务困境所承担的风险负担，这种风险在实际操作中体现得尤为明显。从多种角度对投资风险进行分类，可以归纳出以下几种常见类型：首先是从引发风险的根源来看，主要包括自然风险、社会风险、经济风险以及技术风险等四种类型；其次是从风险的本质属性来划分，可分为纯粹风险与投机风险两大类别；最后是从风险波及的范围来看，又可细分为系统性风险与非系统性风险两种类型。法律依据：《中华人民共和国公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 解析：根据我国现行相关法律法规的明文规定，在进行房产购买过程中，若他人代购者支付了定金，如之后购屋者因个人意愿放弃购买房屋，是否需承担相应违约责任则应参照签订的正式合同条款予以明确规定；倘若在该合同中已预先设定了违约赔偿金，那么购屋者只能在违约金与定金罚则之间作出选择。此外，当债务人按照合同约定履行其债务时，定金应当被视为价款的一部分或被原路退回。然而，若支付定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求，导致无法实现合同预定的目标，则无权向对方索取定金的退还。同样地，若接受定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求，导致无法实现合同预定的目标，则必须向对方双倍返还所收取的定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。