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2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-06-18
免税单位出租房屋土地使用税需要缴纳?
要缴纳。根据《国家税务局关于印发〈关于城镇土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》规定:关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题,对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地),免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。
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2024-06-18
生二胎还用办准生证吗?
生二胎不需要办理准生证,根据有关规定,全面放开二胎后,生育两个以内(含两个)孩子的无需办理准生证。也就是说目前我国已经取消了准生证的办理,生孩子只需要进行生育登记,这也是国家为了鼓励大家生育的一种政策。
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2024-06-18
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-18
买卖二手房不通过中介怎么交易
二手房交易可跳过中介,流程如下:双方沟通达成共识,买方支付定金;磋商签约,支付房款;卖方缴税,提交所有权转让登记申请;买方取得过户回执,完成交易,交接房屋。无需中介,简化流程,节省费用。
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2024-06-18
二手房纠纷
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安徽二楼露台使用权纠纷问答推荐
邢台侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:极其重要,当律师尽早地介入案件时,他们对于案情的掌握将会更为深入全面,从而为保护犯罪嫌疑人或被告的合法权益提供更有力的保障。然而,如果等到审判阶段才委托律师,将会显得较为匆忙。经过审判长的批准,被害人、附带民事诉讼的原告以及辩护人、诉讼代理人有权向被告人提出询问。在法庭上,公诉人在宣读完起诉书之后,被告人、被害人可以就起诉书所指控的罪行进行陈述,而公诉人则有权利对被告人进行讯问。同样,被害人、附带民事诉讼的原告以及辩护人、诉讼代理人也需要得到审判长的许可才能向被告人提问。此外,审判人员亦可对被告人进行讯问。如您还有其他疑问,欢迎随时点击下方咨询按钮,我们将热情为您解答!法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十一条公诉人在法庭上宣读起诉书后,被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述,公诉人可以讯问被告人。被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人,经审判长许可,可以向被告人发问。审判人员可以讯问被告人。
律图山东
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丰台聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:若未聘请律师,便有可能遭受不公允的刑事审判结果。此外,刑事律师的主要职责便是针对各类刑事案件提供法律服务,即专注于办理刑事诉讼案件。在此类案件中,刑事律师得以依据从犯罪嫌疑人口中获取的案件信息与其他相关证据材料,依据相关法律规定,专业且针对性地为当事人进行辩护,从而有力保障了涉案人员的合法权益。具体工作内容如下:1.侦查阶段:-刑事律师有权向侦查机关询问犯罪嫌疑人涉及的具体罪名;-刑事律师可以会见被拘留在看守所内的犯罪嫌疑人,并为他们提供法律援助;-刑事律师还可以代表犯罪嫌疑人提出申诉、控告;-刑事律师也可以为犯罪嫌疑人申请取保候审。2.审查起诉阶段:-刑事律师有权会见在押的犯罪嫌疑人,了解案件的详细情况;-刑事律师可以查阅、摘录、复制与该案件相关的诉讼文件以及技术性鉴定材料;-刑事律师可以申请取保候审,请求解除或变更对犯罪嫌疑人采取的强制措施;-刑事律师可以申请人民检察院向犯罪嫌疑人提供的证人或其他相关单位及个人收集、调取证据,调查和收集案件相关材料;-刑事律师可以提出犯罪嫌疑人无罪、罪行较轻或者减轻、免除其刑事责任的书面辩护意见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
律图怀化
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能连续使用取保候审吗
[律师回复] 解析:取保候审措施可进行多次适用,然而,每次的期限上限为12个月。若对被取保候审者在遵守取保候审相关规则方面有违规行为,公安机关有权依法责令其重新提供保证人或交纳保证金以履行义务。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的,如果保证人在取保候审期间情况发生变化,不愿继续担保或者丧失担保条件,应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金,或者作出变更强制措施的决定。负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。
律图宝山...
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使用假币行贿构成行贿罪吗
[律师回复] 解析:伪造货币进行行贿的行为无疑构成犯罪。对于实施行贿罪的罪犯,法院将根据其具体情况依法判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;如因行贿而获得不正当经济利益的情节严重者,或是给国家带来重大经济损失的,则应判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图延庆...
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泄露他人信息如何取保候审
[律师回复] 解析:在涉及到侵害公民个人信息罪的犯罪活动中,行为人如符合以下条件之一便有望获得取保候审的机会:其一,行为人可能被判处管制、拘役或单处非监禁性罚金;其二,行为人可能会面临一年以上有期徒刑的处罚,但通过取保候审并不会对社会造成任何威胁;其三,若行为人为患有严重疾病、无法独自生活的人士,或是正值怀孕期间或正在哺乳期的母亲,取保候审亦应成为首选措施,以避免对其本人及家庭带来额外的压力和风险;最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已满,仍未得出最终判决结果,此时也可考虑为行为人提供取保候审的机会。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图三沙...
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