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安徽房地产信托推荐文章
身份证异地办理需要什么手续?
身份证异地办理业务要走居住地受理-户籍地签发-居住地制作并发放证件的流程。根据跨省异地和省内异地办理身份证的不同,所需条件不同。居民只需缴纳身份证工本费的制证费用,不产生其他需要缴纳的费用。无论是换领、补领还是损坏身份证要核发新证的,都要准备好相关材料。
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2024-05-26
安置房有土地使用证吗,安置房的土地使用证有什么作用
安置房没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个,属于集体或是划拨性质土地;对于安置房要你持有住房满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品房房产证。安置房土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的,如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全。
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2024-05-26
地下室防水工程技术规范是怎样的
地下室墙面水平施工缝的防水施工处理:1、墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。2、新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时,施工缝用高压清水冲洗,并多次湿润砼接槎面,使新旧砼有良好的接槎。
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2024-05-26
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-26
延期交房开发商应负什么责任
其需承担以下几种违约责任:继续履行合同义务、采取补救措施以保证买方权益以及对因此而造成的经济损失进行赔偿。在这种情况下,买方有权向卖方发出书面通知,要求双方重新协商确定合同的最后执行期限,并且敦促开发商及时完成合同所规定的各项事项。
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2024-05-26
房屋买卖
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安徽房地产信托问答推荐
买房签了酒店托管后酒店不给钱怎么办
[律师回复] 解析:若出现酒店拒绝退还预付款的情况,可以选择进行友好协商或提起诉讼程序。首先,您可以尝试与相关机构进行磋商,通过双方的妥协与让步,尽量降低因诉讼而产生的时间及经济方面的负担。若是最终未达成一致意见,那么就可以考虑采取法律手段来解决这个问题了。在这种情况下,您需向法院提交起诉状,明确指出是由于该机构违反合同约定所导致的损失,并请求法院裁定该机构应全额退还相关费用,同时还可以要求其支付违约金或赔偿实际损失等。然而,在提出诉讼时,务必要关注诉讼时效的问题,以免错过最佳维权时机。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产纠纷代理权委托书范本如何撰写
[律师回复] 解析:1、在文件的开篇部分,应当明确交代委托人以及被委托人的相关身份资料,同时需要附上双方的身份证复印件作为附件。2、对于委托事项的描述,应尽可能清晰明了地进行表述,例如购买或出售房产的具体地理位置、所属小区的名称、楼宇的门牌号码等详细信息。3、在委托权限方面,必须详尽地列出各项权限项目,如代为签署相关合同、代为完成房屋产权过户手续、代为办理银行按揭贷款业务、代为接收或交付标的房产等。4、在委托期限的设定上,建议尽可能精确地填写,例如自某年某月某日起生效,直至委托事项全部办理完毕为止。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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摩托车是d照还是e照哪里查看
[律师回复] 解析:为了查阅您的驾驶证信息,请参考以下内容。摩托车驾驶执照根据其类型可分为D、E、F三种。其中,D类驾驶证所允许驾驶的车型为普通三轮摩托车,具体而言,该驾驶证适用于发动机排量超过50毫升或最大设计车速高于每小时50公里的三轮摩托车。而E类驾驶证则适用于普通二轮摩托车,同样地,该驾驶证也适用于发动机排量超过50毫升或最大设计车速高于每小时50公里的二轮摩托车。法律依据:《道路交通安全法》第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。
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被医托骗了1500买了中药怎么办
[律师回复] 解析:关于追回被医托欺骗款项的方式,当事人可考虑采取报警介入或诉诸法律手段以维护自身合法权益。依照现行法规,对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索及故意损害公共财产等行为,将面临五天至十天不等的拘留处罚,并有可能伴随着最低五百元的罚款。若情节严重者,则将面临十天以上十五天以下的拘留,以及最高一千元的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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电动摩托车无证驾驶行政处罚规定是什么
[律师回复] 解析:对于无证驾驶摩托车这一行为,它其实是无证驾驶机动车的一个类别。根据现行的相关法律法规,机动车驾驶员理应按照规定取得相应的机动车驾照后方可驾车上路。如果摩托车驾驶员在未获得机动车驾驶证的情况下擅自驾驶摩托车,那么当地公安机关的交通管理部门有权对此类违法行为进行处罚,罚款金额可高达200元至2000元不等,情节特别严重者,还可能面临15天以内的行政拘留。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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