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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
由于物流的原因快递损坏怎么赔偿?
由于物流的原因快递损坏按照快递暂行条例赔偿,如果保价了,摔坏了肯定就是快递公司全额赔。如果没有,赔偿邮费的3-5倍。破损、潮湿、污损,如果快递已保险:按照合同约定的赔偿条款执行。未保险:依据快件丧失价值占总价值的比例,按照快件丢失赔偿额度的相同比例进行赔偿。并对快递公司处以50%的处罚(扣除配送费。
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2024-11-11
开设赌场没抓到现行怎么处罚
开设赌场未被当场抓获的刑罚裁定就算在未被当场捕获的情况下,只要符合相应条件,仍可判定赌博情节确凿成立。这是因为,赌博罪的认定并不依据是否在现场被捕予以判断,而是取决于涉案人员具体的犯罪行为是否满足设罪标准。
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2024-10-29
刑事处罚辩护
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安康案由场地租赁合同纠纷问答推荐
签了劳务合同有纠纷怎么解决
[律师回复] 劳务合同签订后发生纠纷,解决方式通常有以下几种:一、协商解决。双方友好沟通,平等自愿达成和解协议。二、调解解决。可请求劳动争议调解委员会等第三方调解机构介入调解矛盾。三、若协商、调解无果,根据合同仲裁条款或事后仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,仲裁便捷高效。四、对仲裁结果不满或劳务合同无仲裁条款的,可向有管辖权法院提起诉讼。处理纠纷时要注意收集保存合同文本、工作记录、支付凭证等相关证据以维护自身权益。
海南法务等
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事故单方责任认定需要双方在场吗
[律师回复] 单方责任认定不一定要双方都在场。单方责任即事故责任全由一方承担。交警做责任认定时,会根据现场勘查、证据和法律法规判定。要是事实清楚、证据充足,另一方不在场也能做单方责任认定。不过,有时为确保认定准确公正,可能要求双方到场说明情况。责任认定做出后会送达当事人。当事人不服认定结果的,可在规定期限内申请复核。
律图静海...等
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签合同三年只租了两年走了算违约吗
[律师回复] 这一般属于违约。租赁合同约定的租赁期为三年,只租两年就提前终止,这违反了租赁期限条款。不过,是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法,就按合同执行。若合同没明确约定,可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如,出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等,这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由,可能无需担责。
荆门法务等
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开设赌场罪抽头100万怎么判刑
[律师回复] 开设赌场抽头渔利达100万属情节严重,依我国刑法规定,通常处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。量刑会综合多种因素,像犯罪嫌疑人有无自首、立功等从轻减轻情节,是否累犯等加重情形,在共同犯罪中的地位作用,主观恶性等。积极退赃、认罪认罚可能影响量刑使之较轻,但最终判刑由法院依案件具体情况依法判定。
律图玉林等
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你好二房东不付租金 房东怎么才能单方面解除合同
[律师回复] 您好,可以看下合同关于解除的约定。
吴中等
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