安宁市安置房起诉律师
张英律师
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陈智敏律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、债权债务
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安宁市安置房起诉推荐文章
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-05-21
出租房产土地使用税怎么计算?
房产税按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下免征营业税。城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,以缴纳的营业税额为计税依据,按比率缴纳。
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2024-05-21
购房合同到期不交房怎么处理
购房合同逾期,开发商未交房,购房者应先与开发商协商,要求其承担违约责任。协商不成可向消费者协会或房产主管部门投诉,甚至向法院起诉。如约定了违约金,按约定赔偿;否则,法院将调整赔偿。购房者还可要求解除合同并获得赔偿。
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2024-05-21
房屋买卖
房子交了定金迟迟不开盘能退吗
定金与订金退还问题因情况而异。定金是债务担保措施,旨在保障合同双方履行义务。一方按约定向另一方支付定金,双方完成责任后,付款方有权回收定金或将其作为应付或应收款项。若因不可归咎于双方的原因,如环境因素导致解除合同,卖家应退还订金。
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2024-05-21
房产纠纷
共同犯罪的追诉时效是多久
探讨共同犯罪的追诉时效:对于最高刑五年以下的共同犯罪,追诉期为五年;五年以上、十年以下刑期的犯罪,十年后若无特殊情况不再追诉;十年以上刑期的犯罪需等十五年;无期徒刑或死刑则需等二十年。期满后,相关追究将停止。
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2024-05-21
刑事诉讼
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安宁市安置房起诉问答推荐
强奸公安机关不立案要怎么办
[律师回复] 解析:在性侵案件中,假如初步研判并不满足立案的标准,当事人是有权提出暂缓立案的请求。然而,如若该案完全具备属于受理机关职权范围之内,同时也存在明显的犯罪行为且需要追究刑事责任的情况下,受理机关应依法及时地立案侦查。关于这一点,我们需要明确以下几点:首先,公民个人或相关单位上报至人民法院、人民检察院或者公安机关的报案、控告、举报以及自首材料,这些机构都必须依据其管辖权,对这些材料进行迅速而全面的审查。一旦发现存在犯罪事实并需要追究刑事责任时,就应该立即立案处理;反之,如果经过审查后认定并无犯罪事实,或者犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任的话,那么就不能立案,并且要将不立案的理由以书面形式通知到控告人。如果控告人对此结果持有异议,他/她有权向上级部门提出复议申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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吉安当地聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:充分彰显其重要性。如果未聘请专业的刑事律师,那么进行刑事审判时可能会导致不公平的结果产生;刑事律师指的是专注于处理各类刑事诉讼事宜并提供相关法律服务的专业化律师团队。在任何一起刑事案件中,刑事律师都可以依据自身对案件具体情况以及其他关键性证据材料的深入理解,依法、专业地为当事人提供有力的辩护支持,从而有效地保障当事人的合法权益不受侵害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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您的账户被公安认定为涉案需要报警确认码
[律师回复] 解析:在您的银行账户被法律机构判定为涉及某一特定案件的情况下,您应主动与当地公安机关取得联系,以进一步核实有关情况。在公安机关予以确认之后,相关银行将会依据这一确认结果,对您所持有的银行账户采取相应的处理措施。所谓“涉案账户”,即是指该实名制银行账户与某一具体案件有所关联,或者是受到司法机关的关注和需求。一旦司法机关经过深入调查,证实该银行卡存在非法交易行为,那么该持卡人的银行账户便会被视为银行的“涉案账户”。一旦某个持卡人的银行账户被确认为涉案账户,银行将按照法院的指示,立即冻结该银行卡内的全部资产,使得持卡人无法再利用该卡进行任何形式的交易活动。在银行账户变为涉案账户之后,持卡人应当全力配合公安机关的调查工作。待调查结束且无其他问题出现时,银行方有可能会对该账户进行解冻操作。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件,应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件,不得查封、扣押。对查封、扣押的财物、文件,要妥善保管或者封存,不得使用、调换或者损毁。
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组织未成年违反治安管理活动罪怎么处罚
[律师回复] 解析:在我国,针对组织未成年违反治安管理活动的行为,法律规定了相应的刑罚标准。其惩罚程度应根据具体情况而定,具体而言,罪行较轻的可判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时需向法庭支付罚金;而如果犯罪情节较为严重,则可能被判处于三年以上但不超过七年的有期徒刑,并处以同等额度的罚金。在这个过程中,如果组织者伙同未成年人实施如盗窃、诈骗、抢夺及敲诈勒索等类型的违反治安管理活动,那么无疑构成了组织未成年违反治安管理活动罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十二条之二组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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取保候审时公安机关传讯不到叫什么案件
[律师回复] 解析:若被取保候审者未能遵守传讯规定按时到场,将会面临以下几种可能的法律后果:一是扣押其部分或全部保证金;二是根据具体情况,要求该犯罪嫌疑人重新提交保证金并提供担保人,或者采取监视居住措施,甚至将其逮捕。在必要时,可以先对犯罪嫌疑人实施拘留,等候进一步处理。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第三款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。第四款对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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