安宁市小产权房房产证纠纷律师
张英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、劳动纠纷
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住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-05-14
2024年产假工资支付规定是什么
1、保胎假,工资按照病假发。2、产前假,工资按八成发。3、产假,领生育津贴。4、哺乳假,六个半月按照工资八成发,再延长期间按七成发。
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港澳通行证需要多长时间?
自受理之日起10个工作日(首次或非首次申请)。但均不含邮递日(一般在五天左右)以及节假日。办理时需要携带以下资料。1、你的身份证原件及复印件。2、复印件为A4规格。3、二寸正面免冠平面彩色近照,蓝色背景,着深色有领上衣。
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公务员离职证明模板是怎样的?
同志:根据《深圳市国家公务员管理办法》的有关规定,经研究同意你辞去公职要求,请在十五天内办理有关手续。单位盖章:年 月 日注:此证明一式三份,单位留存一份,辞职人留存一份,存入本人档案一份。
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2024-05-14
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-05-14
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安宁市小产权房房产证纠纷问答推荐
互殴三小时后高血压住院能要求赔偿么
[律师回复] 解析:首先,该当事人需要明确证实其所患高血压症与此次斗殴事件具有直接且必然的因果联系,才能够据此向贵方提出相应的赔偿请求;其次,针对贵方在本次冲突中所遭受的损害,请务必及时前往正规医院接受全面诊断和治疗,并在此基础上提出对侵权人的赔偿要求,包括但不限于医疗费用、误工费用以及其他相关损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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村委会调解民事纠纷需要注意什么
[律师回复] 解析:一、保持温柔的态度,掌握调解的主导权:在面对民事或刑事诉讼的当事人时,应当保持亲和、宽容的态度。这样能够拉近与对方的距离,消除他们的戒备心理,进而获得他们的信任,使其愿意坦诚地向您阐述事实真相。二、深入了解案件情况,明确调解的方向:为了妥善处理每一起案件,审判人员在开庭之前必须对案件的相关资料、卷宗以及案情进行全面而深入的研究和分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗
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特别容易产生纠纷的买房环节有哪些
[律师回复] 解析:1.关于购买房产时所涉及的定金纠纷问题,购房者需按照规定支付一定比例的款项作为定金。然而,实践中却常常发生因定金而引发的纷争。例如,开发商有可能在收到定金之后拒绝与购房者签署正式的购房合同,或者在已签署的购房合同中添加一些对购房者不利的条款。为规避此类纠纷,购房者务必仔细审阅购房合同,确保其中的各项条款均公正、合理。2.关于购房合同纠纷,这是由买卖双方当事人共同协商达成的协议,但部分开发商可能会在合同中加入一些对购房者不公的条款。这些条款虽然可能有利于维护开发商自身的利益,但同时也可能对购房者的权益造成损害。因此,购房者应认真审查购房合同,对于发现的不公平条款应及时提出异议。法律依据:《中华人民共和国民典法》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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逃生通道最小宽度有何法律规定
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规,关于消防通道的高度与宽度有着明确要求:消防人员疏散走道需依照疏散人数进行精确计算后确定其具体规模,然而,走道的最低净宽度仍然需要保持在1.4米以上。对于面积超过十万平方米的大型设施而言,其疏散走廊的长度应不小2.4米;至于消防车通道的宽度,则不可低于4米。同时,消防车通道距离高层建筑物外墙宜保持在5米以上的距离,且消防车通道上方4.00米以下范围内不应存在任何形式的障碍物。法律依据:《社会消防技术服务管理规定》第二十七条消防设施维护保养检测机构应当按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展检测、维修、保养,保证经维修、保养的建筑消防设施、灭火器的质量符合国家标准、行业标准。第二十八条消防技术服务机构应当依法与从业人员签订劳动合同,加强对所属从业人员的管理。注册消防工程师不得同时在两个以上社会组织执业。消防技术服务机构所属注册消防工程师发生变化的,应当在五日内通过社会消防技术服务信息系统予以备案。
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股权转让纠纷的管辖权怎么判定
[律师回复] 解析:关于股权转让纠纷管辖权法院的确立问题,具体须依据实际情形进行判断:首先,如果并未存在有效的管辖权协议,那么此类诉讼案件将由被告住所地所在的人民法院或合同实际履行所在地的人民法院进行审理;其次,若当事人双方之间签订了明确的管辖权协议,则该等协议应被视为具有法律效力,并据此来确定相应的管辖权法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第二十三条下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。
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