安丘市土地收回补偿谈判律师
王炳梅律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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9年
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宅基地灭失后应怎样处理
宅基地是不会灭失的,在当事人是指地上的建筑物已经自然损坏,不能利用的前提下,当事人可以在一定的时限内重新提出申请使用该宅基地,可以在原址上建房;否则超过一定的时限的,该宅基地使用权是会由原集体收回的,但是当事人符合一户一宅政策,并且是当地的集体经济组织成员的,可以另行申请宅基地使用权。
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2024-06-06
集体土地使用税税率需要交纳吗
土地使用税集体土地是不需要缴纳的,因为土地使用税征收的对象是城镇土地,而对于公益用地或者农林牧渔用地是可以免除税收的。
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住房公积金可以异地买房吗?
住房公积金可以异地买房,但是目前我们国家公积金提取政策的规定,如果是购买社区以外的自住用房的话,是需要提供一定的工作证明和户口登记的。因此从这个角度上来说的话,是可以在异地购买房屋。
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港澳通行证丢了怎么补办?
港澳通行证丢了补办时需要带上身份证等材料到指定地点先挂失,继而提出补办的请求,一旦通常情况下,该请求一般会被司法机关所受理,对于民事主体若是没有港澳通行证,由于我国目前大陆与港澳通行证并不是实行一个制度,故此丢失也即意味着不能自由往来。
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2024-06-06
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-06
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安丘市土地收回补偿谈判问答推荐
个人承包的土地,政府或者组织有权益干预嘛?
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师...
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我的土地被电业拉线占用了
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
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我的合同到期了,公司说后续我的岗位会被裁撤,跟我谈话说让我转岗或者自离,这还怎么弄
[律师回复] 法律规定无故辞退是要赔偿的
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谈了七年女方父母不同意结婚应该怎么办
[律师回复] 解析:若女方父母对于其婚配对象持有反对意见,这无疑将对女方产生较大的心理压力及困惑。针对此类情况,通常需采取耐心、充分沟通甚至法律咨询等方式进行处理。在此,我为您提出如下几点建议供参考:1.深入理解父母反对之原因:首要之事便是试图去理解为何父母会对此桩婚事持反对态度。其中或许牵涉到对未来女婿的疑虑、因文化习俗或社会背景差异导致的纠结、经济利益考虑或者对女儿婚后幸福的忧虑等等诸多因素。2.坦诚沟通与表达:与父母展开开诚布公且真诚的交流,向他们阐述你内心深处的情感、你对这段婚姻的坚定选择以及对未来美好生活的期待。同时,你也应做好准备,详细解释你的伴侣是如何契合你的价值观和需求的,以及你们二人对于未来共同生活的具体规划。3.寻找合适的调解人:倘若直接沟通存在难度,不妨考虑寻找一位双方均能尊重的家庭成员或好友作为调解人,协助双方搭建起沟通桥梁。4.展现出责任感与承诺:通过你的言行举止来彰显你的成熟稳重以及对自身决策的负责任态度。这可能涵盖财务规划、事业发展以及对家庭义务的担当等多个方面。5.尊重父母的感受:尽管你可能无法完全认同他们的观点,但仍需尊重他们的感受。他们的担忧往往源自于对你深深的关爱与呵护。6.给予足够的时间与耐心:有时,时间的流逝有可能缓解紧张的关系。请给予父母充足的时间去接纳你的选择,并让他们亲眼见证你们婚姻生活中的美好点滴。7.寻求法律咨询:在某些极端情况下,若父母的行为已对你的婚姻构成实质性阻碍,那么可能就需要寻求专业的法律咨询。例如,若父母拒绝提供嫁妆或者干预你的婚姻自主权,你便有必要了解自身的相关法律权益。8.独立做出决定:最后,你的婚姻抉择乃是一项重大的个人决定,你应当依据自身的判断力和意愿来做出明智的选择。法律依据:《民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
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不动产土地证过户的流程是怎样的
[律师回复] 解析:不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤:首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作,其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。当所有这些工作全部结束之后,我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。关于费用方面的核定,对于居住用房而言,每套的手续费为人民币80元整;而涉及到印花税以及契税的部分,它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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