鞍山共同购置婚房纠纷律师
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公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定,如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳,如果是多层的住宅及较高层的情况之下,按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同,所需要缴纳的费用不同。
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2024-05-28
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-28
上海共有产权房申请条件是什么?
1、一般具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上。已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡。2、那申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
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2024-05-28
政府采购法范围规定采购方式有哪些?
《政府采购法》第二十六条:政府采购采用以下方式: (一)公开招标; (二)邀请招标; (三)竞争性谈判; (四)单一来源采购; (五)询价; (六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。
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2024-05-28
遗产房产过户新政策是怎么规定的
并没有对遗产房产过户制定专门的政策。对于遗产房产过户内容如下:1、开证明文件:必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件。
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2024-05-28
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鞍山共同购置婚房纠纷问答推荐
设置行贿罪的构成要件是什么
[律师回复] 解析:构成行贿罪的基本要素主要包括以下几点:首先,本罪所涉及的核心客体乃是作为公务行为基础的国家工作人员的廉洁性;其次,从客观角度来看,本罪的具体实施方式主要体现为:通过给予国家工作人员财物或者在各类经济活动交往过程中,使用各种名目的回扣和手续费等手段,从而谋求不正当利益。然而,这些行为必须达到了一定的界限,才能认定为犯罪;第三,在行贿罪的主体方面,我们认为其是一种普遍适用的范畴,即是说,任何年满16周岁且具刑事责任能力的自然人,均可能成为行贿罪的潜在罪犯;最后,从主观层面来看,行贿罪的实施者通常具备明确的故意心态,即他们对自身的行贿行为的目的以及性质有着清晰的认识,但是却依然选择以此来谋求个人私利。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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共犯能构成洗钱罪吗判几年
[律师回复] 解析:该被告极有可能因涉嫌洗钱罪而被认定为共同犯罪者,从而被判处相应的刑罚。针对已经构成犯罪事实的情况,法院将依法没收其通过实施上述违法犯罪活动所获取的全部财产及这些财富所产生的利润或收入,同时对罪犯处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚;在情节严重的情况下,还可附加处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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侵占婚后共同财产是侵占罪吗
[律师回复] 解析:对于侵占共同财产行为是否合理地符合侵占罪的标准,这一问题需要根据具体情境进行综合分析。首先需要明确的是,共同财产,或者称作共有财产,主要可以被区分为按份共有与共同共有两种类型。在按份共有这种形式下,假如其中某个共有人未经其他共有人许可,擅自将共有的财产据为己有,并且所涉及到的金额达到了法定的数额标准,那么便会实质性地侵犯到他人的财产所有权,因而此时该行为无疑构成了侵占罪。然而,在共同共有这种形式下,各个共有人对于整个共有财产都拥有平等的所有权,因此当其中一方擅自处理共同财产引发争议时,我们只能通过民事诉讼等方式来解决相关纠纷。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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什么是强奸罪共犯
[律师回复] 解析:对于共同犯罪人的分类,主要可划分为主犯、从犯以及胁从犯等类型。在强奸罪这一罪行的相关共犯案件中,其主要的表现形式则主要为主犯及从犯两种情况:首先,主犯。所谓主犯,即是在整个犯罪过程中起到主导性作用的犯罪分子,而在强奸罪这一罪名的范畴内,主犯便是那些实际实施了强奸行为的犯罪分子。在强奸罪的共同犯罪案件中,也存在着可能所有参与者均为主犯的情况,即我们常说的轮奸现象。其次,从犯。在共同犯罪案件中,那些发挥次要或辅助性作用的犯罪分子,便被称为从犯。从犯又可细分为两类人群:第一种是从犯,他们在共同犯罪活动中扮演次要角色,即相较于主犯而言,他们在共同犯罪的形成以及共同犯罪行为的执行、完成方面所起的作用相对较小;第二种是从犯,他们在共同犯罪活动中发挥辅助性作用,即为共同犯罪提供便利条件的犯罪分子,这类人员通常被称作帮助犯。在涉及到强奸罪的案件中,法院可以依据以下不同的情节,在相应的法定范围内确定量刑起点:1、若仅有一名女性受害者,那么被告人的量刑起点可以在三年至六年有期徒刑之间进行确定;若受害者为未成年少女,那么被告人的量刑起点可以在四年至七年有期徒刑之间进行确定。2、如果存在以下任何一种情况,被告人的量刑起点可以在十年至十三年有期徒刑之间进行确定:(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;(2)强奸妇女、奸淫幼女人数达到三人;(3)在公共场合当众强奸妇女;(4)两人以上轮奸妇女;(5)强奸导致受害者重伤或造成其他严重后果。但需注意的是,依法应判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。第二十六条【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。第二十七条【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第二十八条【胁从犯】对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。第二十九条【教唆犯】教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
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行贿罪构成共同犯罪吗
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,行贿这一罪名存在着共同犯罪的现象。两个及以上的人为图谋不当的经济利益,故意向公务人员提供财物的行为,被认定为行贿罪的共同犯罪。对于主谋者,应当处以五年以下有期徒刑或是拘役,同时还需缴纳一定数额的罚金;而如果其行贿谋求的不正当利益情节严重,又或者给国家带来了重大经济损失的,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。至于从犯,则应该在量刑上予以减轻、从轻处理,甚至可以考虑免于刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。《中华人民共和国刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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