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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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鞍山漏税起诉问答推荐
离婚漏分车位的诉讼时效是多久
[律师回复] 结论:离婚漏分车位适用三年诉讼时效,自发现漏分车位次日起算,应及时主张权利避免超时效。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在离婚时若未对车位进行分割,一方在发现漏分车位后,需在三年内向法院提起诉讼要求分割该车位。若超过三年起诉,当对方以诉讼时效进行抗辩时,起诉方可能会败诉。不过若对方自愿履行分割车位的义务,则不受诉讼时效的限制。这意味着发现离婚漏分车位情况后,及时主张权利至关重要。若在处理离婚财产分割尤其是遇到漏分车位等情况时,不确定自身权益或不知如何操作,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
律图南京等
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司法中漏案应怎样处理
[律师回复] 司法中出现漏案要依据不同阶段妥善处理。侦查阶段,侦查机关需补充侦查,全面收集证据,重新确定犯罪事实与嫌疑人,以确保案件侦查的完整性。审查起诉阶段,检察院有两种处理方式,可要求侦查机关补充侦查,也能自行侦查。对于事实清晰、证据充足的漏案,应一同提起公诉,保障诉讼程序顺利进行。审判阶段,法院若发现漏案可建议检察院补充或变更起诉。若检察院不同意,法院就已起诉犯罪事实判决。漏案涉及犯罪,被害人可另行提起民事诉讼主张权利,或等相关机关侦查结束后由检察院再次公诉。建议侦查机关加强案件审查,避免漏案发生;检察院严格履行监督职责,提高审查质量;法院及时与检察院沟通,确保司法公正。
律图玉溪等
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离职补偿金赔偿标准是税前还是税后
[律师回复] 法律分析:(1)离职补偿金赔偿标准按税前工资计算。经济补偿月工资以劳动者应得工资为依据,应得工资就是税前工资,涵盖计时或计件工资、奖金、津贴和补贴等货币性收入。(2)若劳动者在劳动合同解除或终止前12个月平均工资低于当地最低工资标准,按当地最低工资标准计算离职补偿金。(3)劳动者工作不满12个月的,按照实际工作月数计算平均工资来确定离职补偿金。提醒:计算离职补偿金时要准确核算税前工资构成,不同工作情况计算方式有别,若遇复杂情况建议咨询分析。
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商品房屋顶漏水怎么负责
[律师回复] 商品房屋顶漏水责任承担需依据不同情形判定。质保期内,屋面防水工程等有质保期限,此期间屋顶漏水,开发商负责维修并承担费用。若因楼上住户不当使用、装修造成漏水,楼上住户承担修复和赔偿责任。过了质保期,若屋顶属于公共部位,可启用住宅专项维修资金维修。申请需业主委员会或相关业主提出,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,按程序使用资金维修。为避免此类纠纷,业主在购房时应明确质保范围和期限。楼上住户装修时要规范操作。遇到漏水问题,各方应及时沟通协商,按责任划分解决问题。
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医疗漏诊律师怎么处理案件
[律师回复] 法律分析:(1)收集证据是处理医疗漏诊案件的基础。患者病历、检查报告、就诊记录等能还原诊疗过程,确定漏诊事实。与当事人沟通可补充细节,完善证据链条。(2)证据分析评估是关键环节。判断医疗机构过错、因果关系及责任程度,能确定案件走向和赔偿范围。若构成医疗损害,先协商赔偿可快速解决问题。(3)协商不成则进入诉讼程序。律师做好立案准备、参与鉴定程序,申请医疗损害鉴定明确责任。庭审时依据鉴定结果和法律规定,为当事人主张合理赔偿,维护其合法权益。提醒:医疗漏诊案件复杂,证据收集和责任认定有难度。不同案件情况不同,建议咨询专业律师进一步分析。
律图北京等
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