安顺回购房买卖合同诉讼律师
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政府采购法与招标法的区别是什么
工程是否列为政府采购的对象,第一,政府采购法属于实体法、招标投标法属于程序法。我国采取两法并立的立法模式,并不能导致两法内容的互相排斥;第二,是否纳入政府采购范围,关键要看采购主体及资金来源,而不是采购的对象。
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2024-06-06
住房公积金政策2024新政策是什么?
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
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2024-06-06
2024年南宁公租房申请条件是什么?
1、南宁市城镇居民。2、新就业的大中专毕业生。3、外来务工家庭。以上3类人群还需符合以下要求:家庭人均年收入低于或等于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入。家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍。
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2024-06-06
房产证二次抵押贷款利率是怎么规定的
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
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2024-06-06
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-06
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安顺回购房买卖合同诉讼问答推荐
卖假毒品算贩毒罪吗
[律师回复] 解析:在明知所涉及物品并非真实毒品但却依然谎称为毒品进行销售的情况下,该行为应被视为诈骗罪行予以惩治。为了掩盖、隐藏诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类罪行所产生的财产及收益的来源和性质,涉嫌存在以下任意一项行为者将会受到法律制裁:(1)向他人提供自身银行账户的;(2)协助或帮助罪犯将财产转变为可流动的现金、金融票据以及有价证券的;(3)通过转账或其他支付结算方式协助罪犯转移财产的;(4)协助罪犯进行跨境资产转移的;(5)采用其他任何手段来掩盖、隐藏罪犯所得及其收益的来源和性质的。对于单位犯下上述罪行的,将对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述条款进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拐卖妇女属于什么罪判处几年
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女这一犯罪行为,根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之规定,对其定罪量刑的标准主要涉及拐卖妇女、儿童罪。在该罪中,依据情节轻重程度的不同,将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且需要缴纳罚金;若情节更为严重,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需同时执行罚金或没收财产的附加刑罚;而对于情节特别恶劣者,则将面临死刑的严厉制裁,且必须同时没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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犯卖烟草上五万犯法吗
[律师回复] 解析:对于误售或违反相关法规进行烟草交易达到五万元及以上者,将依据《中华人民共和国刑法》之规定,被定性为生产和销售伪劣产品罪。具体来说,根据该法条款,生产者和销售者故意在产品中掺入其他物质、以假货充当真品、以低质物品充当优质商品或是将不符合标准的产品冒充为合格产品的行为,其销售金额在五万元以上但不足二十万元的情况下,将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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人贩子拐卖儿童犯多大的罪
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于那些涉及到拐卖儿童行为的罪犯,应被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。然而,如果这些罪犯在儿童拐卖活动中,属于此类团伙的首犯,或者拐卖了超过三名儿童,甚至将这些儿童贩卖至国外的话,其罪行就更加严重。对这类罪犯的惩罚力度将加大,处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉制裁,同时还要面临着被罚款或没收个人财产的风险。更为严重的情况下,他们可能会被判处死刑,并且所有的个人财产也将被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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婚前买房一方没有购房资格可以写两人名字吗
[律师回复] 解析:在未领取结婚证的情况下,并不会对在房产证上增列两个名字产生任何实质性的影响。房产证上所登记的信息为产权人的姓名,无论是一个人独立享有全部产权还是多人为共同享有产权,其各自所享有的产权比例必须在事前做出明确约定,而这一点与夫妻身份无关,仅需得到原产权所有者的明确许可便可进行操作。法律依据:《住房和城乡建设部关于废止部分规章的决定》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,能够由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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