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澳门购二手房纠纷推荐文章
杭州买房落户条件是什么?
1、获得省级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。2、党政机关处级以上管理人员。3、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。4、博士学位、硕士学位获得者。上述人员本人户口在杭州市区,其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。5.人才引进人员落户。
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2024-05-14
退休后住房公积金怎么取出来
退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写,并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。
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2024-05-14
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-05-14
二手车商业车险可以过户吗?
二手车过户之后,商业车险也是可以过户的。二手车保险保单的处理方式包括以下两种:第一种方式是保单主体的变更。第二种方式是申请退保。申请退保只需缴纳从投保开始到退保期间的保费,其他的保费保险公司会相应退还。
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2024-05-14
车辆异地年检需要什么手续
车辆异地年检第1、先要到车辆注册地开具委托年检的通知书,第。2、到自己所在地车管所查询车辆信息,有信息之后,第三就是把车送去年检,第四进行相关部门的检查之后就可以打印处车辆合格证了,第五把年检的信息上传到注册地的车管所就可以了。
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2024-05-14
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澳门购二手房纠纷问答推荐
损坏他人财务二十多万怎么赔偿
[律师回复] 解析:1、倘若行为主体存在破坏他人财物之行为,应当依照被损毁财物的实际价值来承担相应的赔偿责任。2、在对财产评估实际价值方面,应以伤害事故发生时的市场价或其他公认适当的方式予以确认和计量。也即需借助专门的鉴定机构来对此类财物进行审慎的鉴定与判断。3、关于赔偿款项的支付具体事宜,双方当事人可共同协商予以决定。若是经充分协商仍无法达成共识,便需要确保按照既定要求一次性结清全部赔款。法律依据:《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百八十七条损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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农村医保断了二年续交后多久生效
[律师回复] 解析:关于基本医疗保障制度中的断缴情况,我们需明确以下规定:参保人若因各种原因导致医保保费连续三个月未能及时缴纳,或者累积六个月以上没有进行缴纳,那么他将不再享有医保待遇。然而,若参保人能够在连续停缴后的三个月内补缴所欠费用,则需要在连续缴费至少六个月后方能再次享受整个系统中大家共同享用的医疗资源,并从这一时刻起建立新的医保待遇参保期。如果是因为累积停缴时间超过六个月而无法继续享受医保待遇的话,那需要等待整整一年以后,才能正式恢复对医保费用的正常缴纳并重新享受医保待遇。法律依据:《社会保险法》第三十二条个人跨统筹地区就业的,其基本医疗保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。第二十七条参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。
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离婚后可以购买还建房吗
[律师回复] 解析:还建房可以进行买卖交易。然而,买方需要面对一些潜在风险,例如还建房在取得房产所有权证书(俗称“两证”)方面存在较高难度且所需时长相对较长。若买方所购得的房屋未持有两证,那么在未来可能出现的房屋出售或拆迁等问题上,买方的权益将无法受到完善的法律保障。此外,从建筑物的质量以及其他相关物业配套设施等角度来看,还建房与普通商品住宅相比仍有一定差距。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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二手房空调外机坠落应该如何划分责任和赔偿
[律师回复] 解析:鉴于空调室外机组偶然跌落对无辜公众所带来伤害的责任判定往往牵涉众多复杂因素,其中重要的有空调安装的合规性、所有权人或管理者的审慎程度以及其他潜在的相关责任定位问题。针对此类事件,以下将详述并解释相关责任认定的具体情况:首先,若空调室外机组在安装过程中使用的辅助材料如支架、膨胀螺钉等质量不佳,或者安装过程出现松动现象,导致空调意外坠落,那么生产厂商在此类情况下需要承担相应的责任;其次,若空调本身运行状况良好且安装过程严格遵循既定标准,仅因长时间使用导致外机固定不稳定而产生跌落风险,那么在这种情况下,设备的所有者或管理者就必须承担相应的责任;再者,若房地产的所有者或管理者在租赁合同中明确约定了负责维护和保养空调的义务,但却未能履行职责,最终导致空调跌落事故的发生,那么在这种情况下,他们同样需要承担相应的责任;最后,根据相关法律法规,建筑物、构筑物或其他设施及其附属物、悬挂物如若发生脱落或坠落导致他人受到损害,而相关责任人又无法证明自己没有过失行为,那么他们就必须承担相应的侵权赔偿责任。换言之,如果经过调查发现某些责任方确实存在过失行为,比如未能提供足够的维护与管理保障,那么这些责任方都有可能被判定为赔偿的责任主体。法律依据:《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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村委会调解民事纠纷需要注意什么
[律师回复] 解析:一、保持温柔的态度,掌握调解的主导权:在面对民事或刑事诉讼的当事人时,应当保持亲和、宽容的态度。这样能够拉近与对方的距离,消除他们的戒备心理,进而获得他们的信任,使其愿意坦诚地向您阐述事实真相。二、深入了解案件情况,明确调解的方向:为了妥善处理每一起案件,审判人员在开庭之前必须对案件的相关资料、卷宗以及案情进行全面而深入的研究和分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗
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