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澳门更改房产权纠纷推荐文章
房贷的还款方式都有哪些
1、等额本息特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。2、等额本金特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。
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2024-06-05
住房公积金不符合提取条件可以提取吗?
不可以提取的。想要提取住房公积金就得满足一下的条件:1、购买、返修、建造房屋;2、离休退休的;3、丧失劳动能力并且与单位解除了劳动合同的;4、离开国内生活的。以上这几种情况可以提取。
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2024-06-05
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-06-05
自建房屋质量验收规范是如何规定的?
法律没有具体的规定,计划生育社会抚育费的征收不是行政处罚,而是行政征收行为《行政处罚法》规定的追诉时效限制。行政征收是以强制的方式向相对人征集一定数额的金钱或者实物的行政行为,是一项严肃的行政执法活动。如果没有一定的时效限制,行政执法人员就可能缺乏行政效能意识,任意决定处理时间,有较大的随意性。
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2024-06-05
期房办理房产证的流程是什么
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。三)拿测绘图。四)领取相关文件。五)缴纳公共维修基金、契税。六)提交申请材料。
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2024-06-05
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澳门更改房产权纠纷问答推荐
提供赌博场所和盗窃罪哪个更严重
[律师回复] 解析:赌博罪与盗窃罪的主要区别表现在以下几个方面:首先,从犯罪主体上看,赌博罪的主体通常是组织赌博活动或长期从事赌博行业的人员;而盗窃罪的主体则多为普通公民。其次,就犯罪手段而言,赌博罪的行为方式通常是聚集众人参与赌博活动或是将赌博作为职业进行经营;而盗窃罪则是通过非法手段获取他人财产。再者,从侵犯的客体来看,赌博罪所侵害的是社会风气及公共管理秩序;而盗窃罪则直接侵犯了公私财产的所有权。最后,在量刑标准上,赌博罪的处罚相对较轻,而盗窃罪的惩罚则较为严厉。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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占有改定指示交付观念交付三者区别是
[律师回复] 解析:1.简易交付形式,这主要依赖于买方由于特定缘由预先持有了待出售的标的资产,一旦买卖合同正式生效,标的物便被视作已经实际交付。2.指示交付情形,其发生的首要条件是出售的标的资产并不由卖方占据,也非买方所拥有,而是由第三方所控制。当卖方将标的物的返还请求权转让给买方之际,交付过程即告完成。3.占有改定方式,这主要适用于动产交易领域,在出让标的物的过程中,由于生产和生活所需,出让人仍然需要继续占有该动产。在此情况下,双方可通过协商达成共识,使得受让人获得对动产的间接占有,从而实现现实交付并最终取得所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十六条动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
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交通肇事罪实刑如何改缓刑
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于那些能够主动承担民事责任,积极赔偿受害者以及其家属经济损失,且获得受害方相应谅解的被告而言,是有资格适用缓刑处理的。另外,倘若被告人所犯之罪的法定刑罚在三年以下的有期徒刑或拘役范围内,并且他们能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,尽管尚未得到受害方的谅解,但仍可考虑对其适用缓刑。然而,如果被告人为了逃避法律制裁而逃离事故现场,故意破坏、伪造现场,毁灭证据,或者隐瞒事故真相、嫁祸他人等行为,则通常不适合适用缓刑。同样地,即使被告人因为逃逸导致他人死亡,具备法定减轻处罚情节,但一般情况下也不适宜适用缓刑。但是,如果被告人能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,并获得对方的谅解,那么在量刑时可以适当予以从轻处理。法律依据:《刑事诉讼法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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行驶证更名不过户是可以的吗
[律师回复] 解析:仅当配偶关系得以延续时,方能在无需进行汽车所有权转移的前提下变更汽车的所有人名迹。然而,除此之外的任何情形,均需按照法定程序办理汽车所有权转移手续。具体流程包括携带结婚证明以及其他相关过户材料至当地市政务中心办理变更手续,而变更过程中并无须缴纳过户费用或者更换车牌号码。然而,若涉及到汽车所有权的转移则必须更换车牌号码,同时还需支付相应的过户费用。法律依据:《机动车登记规定》第十七条已注册登记的机动车,机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者机动车所有人姓名(单位名称)、联系方式变更的,应当向登记地车辆管理所备案。
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帮信罪变更为诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:若按照诈骗罪进行量刑标准分析,涉案人员极有可能面临三到十年有期徒刑不等的刑事责任。而如果案件情节更为严重,涉案金额也极大,或是存在其他特别恶劣的情况,那么其将会承受长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚。需要注意的是,如果被告人在实施诈骗行为的过程中还涉及到其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的相关法律法规来确定最终的定罪和量刑结果。至于帮信罪方面,根据现行法律规定,一般的涉案人员通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需承担相应的罚金处罚。然而,如果被告人同时触犯了其他犯罪行为,那么就必须按照其中最严厉的规定来判定其应负的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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