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预售房烂尾可以断贷吗
房屋烂尾时,业主可联合向银行申请延期还款,经双方协商并签订协议后暂停还款;同时可向政府部门求助,要求调查并敦促开发商恢复施工;若需进一步维权,业主可向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并解除合同,从而实现暂停还款。
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2024-05-25
房产纠纷
工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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2024-05-25
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-25
2024上海公积金贷款额度是多少?
购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元,2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内,2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。
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2024-05-25
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-25
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澳门信贷诈骗罪代理问答推荐
集资诈骗罪和普通诈骗哪个量刑重
[律师回复] 解析:在定罪量刑方面,诈骗犯罪的刑罚较之非法集资更为严厉。根据相关法律规定,诈骗罪的最高法定刑为终身监禁,而非法吸收公众存款罪的最高法定刑则仅为十年以上有期徒刑。对于诈骗公共或私人财物,且涉及金额极为庞大,或存在其它极端严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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广西敲诈勒索罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:(一)若纠纷未涉及到任何财产权益关系时,其法律收费区间将在800元至10000元之间进行浮动;而当纠纷涉及到财产权益关系时,每宗案件的基本服务费用则为1000元至2000元不等。若争议财产标的金额超出了1万元的范围,则需根据以下比例分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;而对于争议标的金额超过50000001元的部分,其计费比率则为0.5%至1%。(二)在审查起诉阶段,如果纠纷未涉及到任何财产权益关系,其法律收费区间将在1500元至12000元之间进行浮动;而当纠纷涉及到财产权益关系时,其法律收费将按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。(三)在审判阶段,如果纠纷未涉及到任何财产权益关系,其法律收费将分为两种情况:(1)作为被告人的辩护人,其法律收费区间将在2500元至20000元之间进行浮动;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其法律收费区间将在2000元至15000元之间进行浮动。而当纠纷涉及到财产权益关系时,其法律收费将按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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诈骗洗钱罪的构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:1.客体要件:本罪所侵犯的是一种多元化的客体,涉及到了金融秩序、社会经济管理秩序以及国家对金融领域及外汇管理的正常监管活动。2.客观要件:本罪在现实层面上体现为行为人明知特定的财物属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却仍试图利用存储于金融机构、进行投资或上市流通等手法,来掩盖、遮蔽这些物品的来源与实质属性,进而实现非法收入的合法化。3.主体要件:本罪的犯罪行为主体是普通的主体,既涵盖了达到法定年龄且具备刑事责任能的自然人,也包含了各类法人单位。4.主观要件:本罪在主观方面的表现形式为故意,即行为人明确知晓自身的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源与性质的行为,这并非没有目的的行为,而是为了获取某种利益而故意实施的,并且期待着这样的结果能够得以实现。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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电信诈骗帮信罪怎么量刑
[律师回复] 解析:关于帮助电信诈骗罪犯活动的刑事犯罪行为的惩罚标准主要包括如下几点:首先,如果行为人明确知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为他们提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等技术支持,甚至是提供广告推广服务以及支付结算服务等方面的协助,那么这种情况下,情节严重者将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能会面临罚金的处罚;其次,如果是单位组织犯了上述罪行,那么将会对该单位施以罚款的惩罚,同时也会对该单位的直接负责人及其他直接责任人按照第一款的规定进行相应的处罚;最后,如果存在上述两种行为,并且在同一时间内还构成了其他类型的犯罪行为,那么将会根据处罚较重的那一项罪名来确定最终的定罪和惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:(一)为三个以上对象提供帮助的;(二)支付结算金额二十万元以上的;(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;(四)违法所得一万元以上的;(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;(七)其他情节严重的情形。实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。第十三条被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。第十四条单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。第十五条综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。第十六条多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
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诈骗取保候审后判了5年是否合理
[律师回复] 解析:在涉及诈骗犯罪行为之后,若现已获得取保候审资格,则需等待法院的审判及判决结果。若判定为缓刑,罪犯将无需实际入狱服役;反之,若未被判定为缓刑,那么罪犯便必须依照法律规定前往监狱服刑。通常情况下,被取保候审的被告人有相当大的可能性被判定为缓刑。然而,需注意的是,以下情况也符合申请取保候审的条件:1、被告人可能被判管制、拘役或独立适用附加刑;2、被告人有可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害;3、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施不会对社会造成危害;4、被告人的羁押期限已经届满,案件仍未审理完毕,因此需要采取取保候审措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条【拘传、取保候审、监视居住的概括规定】人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
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